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Μονοκατοικία 380 τμ, Arlon, Sesselich, Arlon

Arlon
€ 650.000
5+ δωμάτια
380 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 09/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 1XHCC

AIRIMMO présente, en exclusivité, un magnifique chalet canadien sur un terrain de 1,5ha situé à la frontière luxembourgeoise. Le terrain se situe sur la commune d'Arlon, à 500m du Luxembourg (Eischen) à l’abri des regards et à 300m de la maison voisine la plus proche.

Construit en 1975 en Sapin Rouge du Nord (coupé dans la région) par l’architecte Maury, ce chalet canadien est un objet rarissime dans la région. Il dispose de 8 chambres à coucher pour un total de 23 lits, 2 salles d’eau, 2 WC séparés, un séjour de 53 m2 ou l’on dîne aisément tous ensemble autour d’une belle table, 2 poêles à bois, 2 feux ouverts, dont 1 se situe sue une jolie terrasse couverte, idéale pour terminer ses soirées en famille ou entre amis, au coin du feu.

D’une surface totale de +/- 380m2, ce chalet hors du temps est le lieu de rencontre idéal en famille pour y passer les fêtes, les vacances ou juste d’y vivre, en forêt et à l’abri des regard et du stress de la ville qui reste cependant toute proche.

Ce magnifique chalet se compose comme suit:

Rez-de-Chaussée:
- Hall de jour avec poêle à bois
- WC séparé
- Cuisine (à rénover)
- Débarras
- Grand séjour double de 53m2 avec feu-ouvert et poêle à bois
- Terrasse couverte avec feu ouvert
- Hall de nuit
- Salle de douche (à rénover)
- 3 chambres à coucher

1er étage:
- Hall de nuit
- Mansarde de 36m2
- 5 belles chambres à coucher
- Salle de douche fraichement rénovée
- WC séparé

Sous-sol
- Espace garage (3 voitures)
- Cave technique avec chaudière au mazout
- Espace atelier

Le chalet est raccordé au réseau d’eau courante mais est actuellement alimenté en électricité par un générateur haute performance. Un raccord au réseau électrique et/ou installation de panneaux solaires sont tout à fait possibles moyennant certains travaux.

Extras:
- Idéal pour location saisonnière à haut rendement
- Domiciliation possible
- Etang dans le jardin
- Belles balades en forêt, au départ du chalet
- Revenu cadastral (BE) 1267€/an
- Chaudière au mazout
- Le feu ouvert alimente également le chauffage de la maison
- Bois de chauffage disponible sur la propriété
- Raccord possible au réseau électrique moyennant travaux
- Ligne téléphonique et fibre en bordure de terrain
- Situé à 7 minutes de l’autoroute
- Situé à 1 minute du Grand-Duché
- Supermarché (Carrefour Arlon) à 5 minutes
- A l’abri des regards

Ce chalet vous plait? Contactez-nous sans tarder afin d’organiser une visite ensemble. Coup de coeur assuré!

- annonce non-contractuelle-
Reference agence: APM:13543-7243736
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
380 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
8
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 8 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, τροφοδοσία με πετρέλαιο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 650.000
Τιμή ανά m²
1.711 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Πωλητής
Ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1975
  • Θέρμανση

    Αυτόνομη, τροφοδοσία με πετρέλαιο
  • Ενεργειακή πιστοποίηση

    Εκκρεμεί πιστοποίηση
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