Δυάρι 38, Arelerstrooss, Oberpallen, Beckerich

En vente, Immobilière de l’Attert vous présente cet appartement situé à Oberpallen dans la commune de Beckerich proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.

Ce bien convient tout autant pour une habitation que pour un espace dédié pour des bureaux ou une activité de profession libérale (consulting, cabinet médical, comptabilité, etc). Sa disposition flexible et son emplacement stratégique à proximité de la frontière belgo-luxembourgeoise en font un lieu parfait pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

L’appartement de +/- 77m2 situé au 1er étage de la résidence Les Clairières du Domaine de la forêt répartie en 4 unités se compose de la manière suivante :

- Un hall d’entrée
- Un séjour lumineux de +/-30m2
- Une mezzanine avec espace pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou autre
- Une cuisine équipée séparée
- 2 chambres à coucher de +/-12 et +/-14m2
- Une salle de bains avec lavabo et fenêtre (chauffe-eau électrique)
- Un WC séparé

L’appartement dispose également d’une cave au rez-de-chaussée et d’un emplacement de parking extérieur à l’arrière de la résidence.

Généralités :

- Volets manuels
- Situation calme proche de toutes commodités
- Pas d’ascenseur dans la résidence
- Châssis PVC et fenêtre double vitrage
- Disponible de suite

Situation idéale, à proximité direct du shopping Pall Center, des axes autoroutiers. Emplacement stratégique à la frontière belgo-luxembourgeoise, idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Espace modulable et adaptable pour répondre aux exigences professionnelles ou résidentielles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
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Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:597K201xcd0cc524-9c23-11ef-ae0b-42010a840a17