1/5
map icon

Κατάστημα προς Ενοικίαση

Mertert
€ 1.355/μήνα
75 m²
Όροφος ΙΣ

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 18/12/2024
Περιγραφή

κωδικός: 96WP6

2, rue Sandkaul, Mertert – Au cœur du centre commercial New Mercado

Profitez d’un emplacement de choix pour votre activité dans un cadre dynamique et très fréquenté, idéalement situé à proximité de l'autoroute et de la frontière allemande, et à seulement :

15 minutes de l’aéroport de Luxembourg
20 minutes du Kirchberg

Points forts de la surface

Superficie : 75,3 m² au rez-de-chaussée
Emplacement stratégique : Situé directement face au parking du centre commercial, assurant une grande visibilité et un flux constant de clients
Nombreuses places de parking gratuites devant le site

Proximité de commerces attractifs :
Supermarché ALDI
Pizzeria Kebab
Débit de boissons
Station-service

Idéal pour diverses activités commerciales

Boutique
Boulangerie
Boucherie
Poissonnerie
Fleuriste
Tout autre commerce de proximité

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 355 € HTVA
Type de bail : Commercial, durée maximale de 3 ans
Disponibilité : Immédiate, avec location possible jusqu’au 31/12/2026
Garantie locative : 6 mois de loyer

Pourquoi choisir cette surface commerciale ?

Visibilité exceptionnelle : Située en plein cœur d’un centre commercial dynamique et face au parking principal.
Accessibilité optimale : Proximité des grands axes routiers, de la frontière allemande et du centre-ville de Luxembourg.

Convivialité : Entourée d’enseignes complémentaires qui attirent un large public local et transfrontalier.
Flexibilité : Parfaitement adaptée pour divers types de commerces de proximité.

Contactez nous dès aujourd’hui !
FR - ENG - IT - ESP - NL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
LU - ALL - FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260

Saisissez cette opportunité unique de développer votre activité dans un espace clé de Mertert, où visibilité et dynamisme commercial sont au rendez-vous !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 148.00 €
- Montant caution: 8130.00 €

Reference agence: APM:1102-85399602
Χαρακτηριστικά
Συμβόλαιο
Ενοικίαση
Τύπος
Κατάστημα
Εμβαδόν
75 m²
Όροφος
Ισόγειο, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
Συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Τελευταία δραστηριότητα
Άλλο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Υδρομασάζ
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.355/μήνα
Τιμή ανά m²
18 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εγγύηση
€ 8.130
Ενεργειακή απόδοση

Θερμική μόνωση

Δεν εμφανίζεται

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+2 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Επικοινωνήστε μαζί μας για

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα