Τριάρι δεύτερος όροφος, Niederkorn, Ντιφερντάνζ

Spécialiste de l'immobilier à Niederkorn, l'agence idemmo de FOETZ vous présente, en exclusivité, ce très grand appartement d'une surface habitable de +/- 190m2 et se déclinant comme suit:
Hall d'entrée avec coin vestibule et WC séparé,
Cuisine entièrement équipée spacieuse.
Double living/séjour donnant accès à la terrasse/balcon bien exposée
Grande pièce attenante à la cuisine et au living, permettant l'aménagement d'un espace en télétravail ou l'aménagement d'une pièce de jeu pour les enfants.
Hall de nuit avec 3 chambres à coucher spacieuses dont l'une dispose d'une salle de bain privative avec WC.
Une salle de douche avec WC et sèche serviette. Une buanderie privative vient compléter le bien.
Au sous-sol, une buanderie commune, une grande cave privative, un garage en box fermé et un box à vélo accessible depuis la résidence.
L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, dans une rue calme, en impasse et sans vis-à-vis direct.
Double vitrage et stores manuels.

Vous pouvez profiter de l'extérieur grâce au jardin aménagé avec goût et l'accès au parc privatif.

Idéal pour une grande famille souhaitant bénéficier de grands espaces de vie comme de nuit, ce qui permet de vivre avec une certaine indépendance.
Par ailleurs, possibilité de louer pour une société cherchant un bel espace de travail lumineux mais pour autant que l'activité de génère pas un flux de clientèle permanent.

Pour toutes informations, nous contacter.
Pour pouvoir déposer un dossier de candidature, il conviendra de pouvoir démontrer une rémunération équivalente à 250% du loyer + charges dans le chef des candidats locataires.

Les frais d'intermédiation, correspondant à un mois de loyer, sont à la charge des Parties (bailleur/locataire) à hauteur de 50/50, soit 1.300 EUR + TVA/partie, payable à la signature du bail.

Le + selon l'agent immobilier: quartier très calme et grands espaces de vie. Accès à un parc appartenant à la résidence. Possibilité de bénéficier d'une salle au sein de la résidence pour organiser des réceptions.
Proche de toutes commodités, dont le lycée international, l'hôpital ainsi que la gare et le centre commercial.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 600.00 €
- Montant caution: 4600.00 €

Reference agence: E3P:6792677-2945