1/15
map icon

Δυάρι πρώτος όροφος, Capellen, Mamer

Mamer
€ 815.000
2 δωμάτια
1 μπάνιο
Όροφος 1
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 19/12/2024
Περιγραφή

κωδικός: 97K6F

L'agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de charme, très ensoleillé et spacieux. Disposant de 105m2 de superficie habitable, il se trouve dans une petite résidence bi-familiale bien entretenue au centre de Capellen (commune de Mamer), à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg.

Si vous recherchez un logement lumineux avec des espaces de vie agréables ouverts sur un parc très bien entretenu et joliment arboré … cet appartement est fait pour vous!

Situé au 1ère étage, il se compose comme suit:

- Un large hall d’entrée (7,76 m2) ;
- Deux chambres très spacieuses (16,59 m2 et 22,55 m2), dont l’une est dotée de 3 fenêtres ;
- Un grand séjour / salle à manger (31,56 m2) avec balcon exposé plein Sud d'où vous pouvez admirer une vue panoramique sur le beau jardin commun de la résidence ;
- Une cuisine indépendante (15,88m2) entièrement équipée en électroménager. Elle est aménagée avec table et chaises. A noter que la cuisine dispose d’un accès très fonctionnel au living et au balcon ;
- Un débarras (2 m2) avec étagères de rangement ;
- Une salle de douche avec toilettes (6,88m2) ;
- Toilettes séparées (1,84 m2)

Au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposez d’une cave/buanderie de 10,94m², d’un garage box fermé de 30,35m2 équipé d’une porte motorisée, et de 2 emplacements parking extérieurs.

Informations complémentaires :
• Double vitrage
• Fibre optique
• CPE E/E
• Charges actuelles 240€ (pour l’eau, l’eau chaude, le chauffage et l’électricité)
• Bornes Chargy en face de la résidence
• Façade et toiture refaites en 2016
• Pas de travaux à prévoir dans la copropriété

Environnement :
- Gare CFL (3 minutes en voiture)
- Arrêt de bus à 300m (4 minutes à pied)
- Pharmacie (3 minutes à pied)
- Boulangerie-Pâtisserie Jos&Jean-Marie (3 minutes à pied)
- Tennis Club et le magnifique Aire de Jeux de Capellen (5 minutes à pied);
- Axes autoroutiers à proximité (A6) (3 minutes en voiture);
- Situation idéale par sa proximité avec l’école européenne de Mamer & Lycée Josy Barthel (9 minutes en voiture), crèches, école primaire, la poste (9 min à pied), commerces (E.Leclerc (9 min à pied), Cactus, Delhaize, Parc d’activité de Capellen), coiffeurs, restaurants et autres commerces. Pour vos loisirs, vous pouvez profiter de promenades en forêts et pistes cyclables aisément accessibles.

Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l’occasion d’un rendez-vous.

Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés.

Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier.

Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

Toute offre est soumise à l’acceptation des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 240.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:11897277-85414201
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 815.000
Λεπτομέρειες κόστους
Εφαρμοσμένο ΦΠΑ
Δεν εμφανίζεται
Αμοιβή κτηματομεσιτικού γραφείου
Δεν εμφανίζεται
Συμβολαιογραφικές αμοιβές
Δεν εμφανίζεται
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Δεν εμφανίζεται
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

E

Θερμική μόνωση

E

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+12 φωτογραφίες
Δάνειο
Ασφάλιση
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Επικοινωνήστε μαζί μας για

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα