1/10
map icon

Γραφείο προς Ενοικίαση

Bertrange
€ 7.107/μήνα
309 m²
Όροφος ΙΣ

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 14/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 99GRO

309 sqm indivisible Office in Modern Office-Business Park
Availability: Immediate
Tenure: Pleine Propriété (Freehold)
Website: https://atrium.lu/en/

ACCESS
Highway: Highly visible from the motorway at approx. 500 m
Airport: Luxembourg Airport (Findel) about 14 min from site
Bus: Stops on site every 15 min 05:30-20:00 to: Lux. Stn 13 min, Bertrange-Strassen Stn 5 min, Belle Etoile Shop. Centre 9 min
PRM: Easy access for people with reduced mobility
Parking: Ample parking on site (Ratio 1:35)
Taxi: Easily accessible by taxi
Station: Luxembourg station (Gare Centrale) about 15 min from site - Bertrange-Strassen Station approx. 1 km
Bicycle: Cycling route to Luxembourg City: 4 km/15 min

FEATURES
Façade: Active, Glass
Layout: Open space
Physical Features Notes: Improvements are in progress in these areas:
- Canteen
- Entrance halls in Excio
- Signage project - Part II (roof)
- Facade and Entrance
- Outside project - Part II (terrace, bike path)
- Renovation ex-Baloise.
External Areas Notes: For all tenants of the Park:
- 100,000 new trees & flowers planted in 2020.
- 12 VIENA seats
- Benches all over the Park
- Table Tennis (indoor and outdoor)
- Petanque Court
- Bee hives
Air Con: Active ceiling
Ventilation: Mechanical, Opening windows
Daylighting: External blinds
Environmental Notes: The landlord is strongly committed to sustainability, including:
- Green Building certificates
- Green lease clause in all our contracts
- Active management of the entire value chain
- Support for sustainable projects (incentives)
IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Optical Fibre
IT Notes: WIFI in the common inside and outside areas
IT Security: Access key card, Access videophone, Fire detection
Vertical Transport: Lift/s, Service lift
Parking: Bicycle, Motorcycle
Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Private, Shared
Amenities: Cafeteria, Concierge, Creche, Gym, Restaurant
Facilities and Services Notes: For all tenants of the Park:
- Green social outdoor areas incl. Petanque and Table Tennis.
- Brasserie - Self-Service Canteen - Sandwicherie
- Café Corner at the conciergerie
- Bring me boxes.
- Secure bicycle storage room.
- Sports Events incl. Smart Run, Table Tennis tournament, Petanque competition
- After Work Parties
- Christmas Market
- Food Truck
- Community APP coming soon.

The following facilities are available subject to restrictions due to the Pandemic:

For all tenants of the Park:
- 3 Common Meeting Rooms
- Auditorium with 100 seats
- Reservation via conciergerie
- APP coming soon

For shared used by the tenants of the ABP LOUNGES:
- 2 Additional Meeting Rooms

Parking may be available; please discuss with your negotiator.

Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: USM:31623-446068282084990
Χαρακτηριστικά
Συμβόλαιο
Ενοικίαση
Τύπος
Γραφείο
Εμβαδόν
309 m²
Όροφος
Ισόγειο, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Ανιχνευτές πυρκαγιάς
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
  • Κουζίνα
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 7.107/μήνα
Τιμή ανά m²
23 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εγγύηση
Δεν αναφέρεται
Ενεργειακή απόδοση

Θερμική μόνωση

Δεν εμφανίζεται

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+7 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα