Duplex 1, Rue de la 87E Division, Wasserbillig, Mertert

Situé dans une zone résidentielle, AIRIMMO vous propose à la location ce Duplex d’environ 189m2 habitable (245 m² au sol), réparti sur les 1er et 2e étages d'une maison.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et de l'autoroute, ce bâtiment est parfait pour accueillir une grande famille.

Le duplex se compose des espaces suivants :

**1er étage (144 m²) :**
- 4 belles chambres
- Séjour double spacieux
- Hall d'entrée
- Une cuisine individuelle entièrement équipée avec coin repas
- Une salle de bains
- Un WC séparé

**2e étage (100 m²) :**
- 2 grandes pièces de +/- 35 m² et +/- 48 m² utilisable comme 2. salon ou grande chambre parentale et grenier / stockage
- Une salle de bains avec WC

Vous disposerez de 2 places de parking, et vos visiteurs pourront facilement se garer dans la rue.

Disponible début 2025.

**Extras :**
- Connexion internet
- Maison lumineuse
- Possibilité de louer chaque étage séparément
- Certains meubles peuvent être repris

**Frais à prévoir lors de la remise des clés :**
- Caution équivalente à deux mois de loyer
- Premier loyer avec TVA + charges
- Commission d’agence équivalente à un demi-mois de loyer + TVA

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- Annonce non contractuelle -

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1250.00 €
- Charges mensuelles: 230.00 €
- Montant caution: 5000.00 €

Reference agence: APM:13543-85287072