1/8
map icon

Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Ες-συρ-Αλζέτ
€ 998.000
5+ δωμάτια
253 m²
3 μπάνια
Όροφος ΙΣ

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 25/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 9HGO2

IMMO LOSCH vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Esch-sur-Alzette, dans la rue de l'Alzette. Cet immeuble de 5 étages représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, offrant un potentiel significatif de rendement locatif.

Description de l'immeuble (Projet) :

Rez-de-chaussée : Local commercial de 60,18 m².
1er Étage : Appartement de 48,04 m².
2ème Étage : Appartement de 43,20 m².
3ème Étage : Appartement de 45,02 m².
4ème et 5ème Étages : Duplex aménageable de 57,02 m².
Sous-sol : Local à poubelles, local technique, caves, espace vélo/poussettes.

Caractéristiques principales :
Volume total : 1.440 m³.
Emplacement : Situé dans la rue marchande principale de Esch-sur-Alzette, offrant une visibilité et une accessibilité optimales.
Permis de bâtir : Existant et délivré, permettant la transformation de l'immeuble en plusieurs unités.

Points forts de l'investissement :
Localisation centrale : Esch-sur-Alzette est la deuxième plus grande ville du Luxembourg, bien desservie par les transports en commun et dotée de nombreuses commodités (commerces, restaurants, services publics).

Potentiel de réaménagement : L'immeuble peut être transformé selon les besoins de l'investisseur, avec la possibilité de réaménager ou de rénover les espaces pour maximiser le rendement locatif.
Rendement locatif : Opportunité de générer des revenus locatifs stables dans un secteur très demandé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 26532611 ou par email à info@immolosch.lu!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:21422-85414851
Χαρακτηριστικά
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Τύπος
Κτίριο
Εμβαδόν
253 m²
Δωμάτια
5+ δωμάτια, 3 μπάνια
Όροφος
Ισόγειο
Συνολικοί όροφοι κτιρίου
5 όροφοι
Τρέχουσα χρήση κτιρίου
Κατοικία
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Yποδοχή
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 998.000
Τιμή ανά m²
3.945 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Θερμική μόνωση

Δεν εμφανίζεται

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+5 φωτογραφίες
Δάνειο
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα