Δυάρι Rue des Jardins, Pétange Localité, Pétange

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398240

Charmant appartement offrant des prestations de qualité situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 unités, à Pétange.

Disponibilité : Immédiate

Distribution : cuisine ouverte sur le séjour (32,6 m²) - hall de nuit (6 m²) - 2 chambres à coucher (12,3 m² + 11 m²) - salle de douche (7 m²) - WC séparé - cagibi (2 m²)
Extérieur : balcon (6,5 m²) - jardin commun à l'arrière de la résidence
Inclus : 1 garage fermé - 1 cave (4 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC double-vitrage - porte de garage automatique - peinture façade et commun 2022 - machine à laver dans l'appartement - vidéophone
Sanitaires : douche à l'italienne - 2 WCs (dont 1 séparé)
Chauffage : gaz
Environnement : proche de toutes commodités (restaurants, supermarché, banque,pharmacie, gare..)
Ecoles : crèche à 450m - école primaire à 600m - université de Belval à 10km

A savoir : la deuxième chambre dispose d'une entrée séparée et peut-être utilisée comme bureau pour une profession libérale.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398240

Charming flat with quality features located on the 2nd floor of a small 3-unit building in Pétange.

Availability: Immediate

Distribution: kitchen opening onto the living room (32.6 m²) - night hall (6 m²) - 2 bedrooms (12.3 m² + 11 m²) - shower room (7 m²) - separate toilet - storeroom (2 m²)
Outside: balcony (6.5 m²) - communal garden at the back of the residence
Included: 1 closed garage - 1 cellar (4 m²)

Additional information:
Comfort: PVC double-glazed windows - automatic garage door - façade and communal paintwork 2022 - washing machine in the flat - videophone
Sanitary facilities: walk-in shower - 2 WCs (1 separate)
Heating: gas
Environment: close to all amenities (restaurants, supermarket, bank, chemist, station, etc.)
Schools: crèche 450 m away - primary school 600 m away - Belval university 10 km away.

NB: the second bedroom has a separate entrance and could be used as an office for a professional.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Charges mensuelles: 260.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:23895-5398240