Μονοκατοικία Rue de Remich 3, Bech-Kleinmacher, Schengen

Maison spacieuse et bien entretenue à vendre dans le charmant village de Bech-Kleinmacher.

Implantée entre les vignobles et la Moselle, sa situation est idéale, permettant de rejoindre l’esplanade en un clin d’oeil et de longer la Moselle jusqu’à Remich avec ses commerces, sa piscine, ses aires de jeux, ses marchés… ou d'atteindre promptement les vignobles avec leur large réseau de chemins se prêtant à de belles randonnées.

Un arrêt de bus se situe à 200m et l'école fondamentale est à 500m.

Cet objet rare sur le marche luxembourgeois d’une surface totale de +/- 500m2 et d’une surface habitable de +/- 240m2 offre beaucoup de possibilités aux futurs acheteurs. La surface du terrain est de 4,78 ares.

Le rez-de-chaussée:

Devant la maison, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 5 à 6 voitures.
Côté latéral, un espace vert (possibilité d’acquérir plus de terrain afin d’agrandir le jardin)
2 grands garages dans lesquels 4 à 5 voitures peuvent y être garées.
Une chambre avec une salle de bains. Cette pièce pourrait être transformée en un emplacement intérieur.
Une grande cour intérieure au flair méditerranéen.
Un Studio indépendant disposant d'une entrée séparée qui se situe au côté latéral de la maison.

Le studio se compose

d’une chambre, qui peut servir de chambre à coucher, de salle d'attente ou même de cuisine puisque les raccordements sont installés.
d’une salle de douche
d’une belle et grande chambre à coucher

Cette situation pourrait convenir pour une profession indépendante.

Au 1er étage:

Une grande terrasse, partiellement couverte et à l’abri des regards. Un barbecue y est intégré.

En entrant dans la maison principale à l’arrière de la maison, vous accédez à la grande cuisine ouverte intemporelle avec son frigo américain, sa friteuse et son grill intégrés et son coin repas.

Un débarras

En entrant par l’entrée principale vous accédez à la spacieuse véranda ou loggia. Cette pièce vous offre la possibilité d’y laisser vos manteaux, chaussures ou d’y passer un moment ensoleillé en contemplant la Moselle.

Une salle de bains au style classique et contemporain avec douche et Jacuzzi.
Une toilette séparée
Une grande salle à manger pouvant facilement accueillir une table longue, parquet au sol, belle cheminée.
Un généreux salon qui impressionne par sa conception, sa hauteur, ses poutres en bois, ses pierres naturelles et ses meubles intégrés.

Au 2ème étage

1 grande chambre à coucher climatisée
1 deuxième chambre à coucher
1 dressing
1 grand grenier partiellement aménagé

Informations complémentaires:

Finitions de qualité
Fenêtres double vitrage de qualité
Chaudière à fioul récente (2 ans)
Raccordement pour chaudière à gaz
Prise courant fort au garage
Adoucisseur d’eau
Système d’alarme et de vidéosurveillance
Moustiquaires sur mesure

Disponible de suite.