Μονοκατοικία 140 τμ, Reichlange, Redange/Attert

AXHOME IMMO a le plaisir de vous proposer cette superbe maison individuelle, libre sur les quatre côtés, située dans le charmant village de Reichlange, à proximité immédiate de Redange-sur-Attert.

Reichlange est un village paisible entouré de nature, tout en étant parfaitement connecté :

Proximité et commodités :
Écoles, restaurants et commerces à proximité
Transports publics bien développés (bus vers Luxembourg devant la porte)
Accès rapide à la capitale en seulement 20 minutes
Idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité rare.

Rénovée entièrement en 2021 avec des matériaux nobles, cette maison propose un style moderne et haut de gamme.
Un cadre de vie exceptionnel
Surface habitable : +- 140 m², sur un vaste terrain de 4,58 ares.

La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :

Hall, cuisine équipée (open space) avec un îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux, salon, salle à manger : lumineux et accueillant.

1er étage :

Hall, 1 grande chambre spacieuse de +-20 m², 1 chambre de +-15 m², 1 salle de bain avec WC

2e étage :

1 chambre de +- 15 m² avec salle de douche et WC

Sous-sol : cave, buanderie et chaufferie.
Espace ample, idéal pour le rangement ou les loisirs.

Chauffage au sol : pompe à chaleur de 2023, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Les stores : stores électriques

Extérieur :
Terrasse
Jardin : Exposé plein sud, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et d'un grand jardin, parfait pour profiter des belles journées d'été.
La maison offre également un potentiel unique d'agrandissement : un projet déjà discuté avec la commune permet de créer une extension à l'arrière et jusqu'à 4 étages, transformant ainsi le bien en une maison de plus de 200 m² avec un garage double.
Possibilité de faire un garage fermé à côté de la maison.
Emplacement extérieur : 6 Voitures
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
-par téléphone : 352 691911993 ROBERTO Alex
-par email : info@axhome.lu

Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.

Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:10806812-85509866