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Duplex προς πώληση, Wiltz Localité, Wiltz

Wiltz
€ 695.000
3 δωμάτια
130 m²
1 μπάνιο
Όροφος ΙΣ
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 19/02/2025
Περιγραφή

κωδικός: A9L4H

Cet appartement duplex moderne offre des finitions de qualité et se distingue par son agencement bien pensé. Au sous-sol, vous trouverez un spacieux living qui s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine ouverte haut de gamme.
Le tout est conçu dans un esprit contemporain, optimisant l'espace et la lumière.

L'accès direct vers la terrasse et le jardin, orienté plein sud, vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable à l'extérieur. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, style et fonctionnalité.

Depuis le séjour, un accès direct vous mène à la cave, la buanderie et le local technique, regroupés dans un même espace pratique et fonctionnel.
Cet agencement optimise l'utilisation de l'espace tout en permettant un rangement et un entretien facilité. De plus, vous disposez également d'un WC séparé pour plus de confort et de praticité.
Cela ajoute à la fonctionnalité de l'appartement, offrant à la fois des espaces de vie conviviaux et des zones pratiques bien pensées.

Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un hall d'entrée, offrant un accès direct à trois chambres à coucher.
Un bureau séparé est également prévu, idéal pour un espace de travail calme et fonctionnel.
La salle de bains design, au style moderne et élégant, complète parfaitement l'espace.

L'appartement bénéficie de plusieurs équipements modernes et de qualité, garantissant confort et efficacité énergétique :
- Raffstore (lames orientables) : ces stores extérieurs offrent une gestion optimale de la lumière et de la chaleur, tout en assurant une meilleure isolation thermique et phonique.
- Chauffage au sol : un système de chauffage agréable et uniforme, assurant une température constante et confortable dans toutes les pièces.
- Triple vitrage : des fenêtres à triple vitrage qui garantissent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort acoustique.
- Pompe à chaleur : un système de chauffage et de refroidissement écologique et économique, qui optimise la consommation énergétique de l'appartement.

Ces caractéristiques assurent non seulement un grand confort de vie, mais également une gestion responsable de l'énergie, avec une performance optimale tout au long de l'année.

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous
au tél.: (+352) 95 82 59 -1 ou par email: info@immowolz.lu
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1960-8026
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Duplex
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
130 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
1
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, αντλία θέρμανσης
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Τριπλός υαλοπίνακας/ Κουφώματα αλουμινίου
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 695.000
Τιμή ανά m²
5.346 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εφαρμοσμένο ΦΠΑ
Δεν εμφανίζεται
Αμοιβή κτηματομεσιτικού γραφείου
Δεν εμφανίζεται
Συμβολαιογραφικές αμοιβές
Δεν εμφανίζεται
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Πωλητής
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

A

Θερμική μόνωση

B

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