Μονοκατοικία 225 τμ, Kahler, Garnich

Kahler – Superbe Maison Individuelle Moderne avec Jardin !
Située dans le charmant village de Kahler, à proximité immédiate de la frontière belgo-luxembourgeoise, cette maison individuelle de 225m² construite en 2019 séduit par ses espaces généreux, ses finitions haut de gamme et son environnement calme et verdoyant.

Disponibilité immédiate – Installez-vous sans attendre !

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface habitable : 225m²
Terrain : 4,85 ares
Année de construction : 2019
Classe énergétique : B // B
Triple vitrage & isolation optimale
Pompe à chaleur & chauffage au sol

RÉPARTITION DES ESPACES
REZ-DE-CHAUSSÉE : Un espace de vie convivial
Hall d'entrée avec placards encastrés – Pratique et élégant
Pièce de vie lumineuse de 60m² – De grandes baies vitrées pour une lumière naturelle toute la journée
Cuisine ouverte et équipée – Électroménagers de marque et finitions soignées
Accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud – Parfait pour vos repas en extérieur
WC séparé – Un indispensable pour vos invités
Garage double avec accès intérieur – Confort et sécurité

1ER ÉTAGE : Le coin nuit, entre confort et praticité
Suite parentale spacieuse – Avec dressing sur mesure et salle de bain privative
2 chambres confortables – Idéales pour enfants ou invités
Bureau modulable – Espace parfait pour télétravailler en toute sérénité
Salle de bain familiale – Avec baignoire et douche à l'italienne
WC séparé

2E ÉTAGE : Polyvalence et fonctionnalité
Grande pièce polyvalente – À aménager en chambre d'amis , salle de jeux ou salle de sport
Buanderie pratique – Plus besoin de descendre au sous-sol !
Technique locale
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:12352427K101x902de490-eaad-11ef-ae0b-42010a840a