Triplex προς πώληση, Mertert Localité, Mertert

Nichée au cœur du Domaine des Vignes, ce bien contemporain d'exception, livrée en 2023, offre un très beau cadre de vie.

Avec une surface habitable de 164 m² et une superficie totale de 323 m², ce bien d’exception bénéficie d’une classe énergétique B-B, garantissant une faible consommation d'énergie et une isolation idéale.

Dès l’entrée, le bien, libre de 3 côtés offre une très belle luminosité. Ce bien offre des volumes généreux et une configuration idéale.

Il se distingue comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée élégant
Cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un vaste salon-séjour et à une large baie vitrée. Accès direct à une terrasse et un jardin. Débarras et WC invités.

Premier étage :

Hall de nuit, Suite parentale avec placards intégrés et salle de douche privative (19 m² au total), Deux belles chambres (11,79 m² et 10,52 m²), Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé

Deuxième étage :

Grand espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux, espace détente ou salle de sport, Deux balcons (6,38 m² et 6,43 m²) offrant une belle vue dégagée, Deux chambres (9,73 m² et 9,12 m²), WC séparé

Atouts et équipements :

Volets électriques.
Finitions de standing et matériaux de qualité
Triple vitrage.
Ventilation VMC double-flux.
Grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Deux emplacements de parking intérieur

Situation idéale :

Cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, à proximité immédiate des vignes, tout en restant proche de toutes commodités : Crèches, écoles et commerces accessibles à pied, Transports en commun et axes routiers facilement accessibles.

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:7982560-85666705