Γκαρσονιέρα πρώτος όροφος, Limpertsberg, Λουξεμβούργο

À vendre : Appartement de charme à Luxembourg-Limpertsberg

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 69 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, Limpertsberg. Niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 8 unités, cet espace offre un cadre de vie lumineux, spacieux et particulièrement agréable.

Points forts :

Charme des années 1960 : Une rénovation soignée qui préserve des touches authentiques tout en offrant des prestations modernes.
Luminosité exceptionnelle : De grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
Balcon privatif : Profitez d'un espace extérieur de 4 m² avec vue sur le jardin commun.

Description des espaces :

Living / Salle à manger : Pièce à vivre généreuse de 27 m², idéale pour recevoir.
Grande chambre : 16 m², calme et donnant sur le jardin.
Cuisine indépendante : Cuisine neuve, entièrement équipée, avec accès direct au balcon côté jardin.
Salle de bain : Baignoire/douche, WC séparé et petit vestibule.
Espaces de rangement : Grande cave privative au rez-de-chaussée, espace cloisonné au grenier et buanderie commune avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.

Praticité et localisation :

Parking résidentiel : Stationnement aisé dans la rue grâce à la vignette "secteur LI".
Accessibilité : Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et espaces verts. Le Parc Tony Neumann est à seulement 5 minutes à pied.
Transports en commun : Deux arrêts de bus à 150 m et 300 m, station Véloh à 300 m.

Informations complémentaires :

L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs.
Disponibilité à convenir.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, confort et situation exceptionnelle !
Sale Details
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:1951-5420927