Δυάρι rue des pommiers, Helmsange, Walferdange

Appartement 2 chambres de 106m2, situé 2 rue des pommiers à Helmsange (commune de Walferdange).
L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave

Surface utile selon cadastre vertical : 106m2

Possibilité de créer une troisième chambre (l'appartement était prévu avec 3 chambres à la base).
Possibilité de fusionner cuisine et living pour une surface totale de 41m2

Disponibilité immédiate

Points forts :
- Appartement spacieux, possibilité de créer une 3e chambre
- Beau balcon orienté sud
- Vues dégagées
- Garage + emplacement devant le garage
- 2 grandes chambres à coucher (23 et 15m2)
- Rue calme de Walferdange
- En face de la Gare de Walferdange
- A proximité de tous commerces
- A quelques pas des écoles élémentaires
- A proximité du Sonnebierg et forêt de Gréngewald
- Libre immédiatement

Disposition :
2ème étage (avec ascenseur)
- Hall
- Living
- Cuisine séparée
- 2 chambres de 23 et 15m2 (transformable en 3 chambres 15, 11, 11m2)
- Salle de douches avec WC et fenêtre
- WC séparé
- Balcon 3,7m2

Sous-sol
- Cave
- Garage

Possibilité de garer une voiture devant le garage

La commission d'agence est payable par le vendeur.

Situation
- A proximité des commerces de Walferdange
- Kirchberg à 12 minutes, Luxembourg-centre à 20 minutes, Cloche d‘Or à 25 minutes via Strassen
- A 1 minutes de la Gare de Walferdange (train et bus)
- Près des écoles maternelles, primaires de Helmsange

Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:25927-3202