Τριάρι 33 rue Jean l'Aveugle, Diekirch

Cet appartement de 3 chambres de 116 m2 est situé au 2e étage d’un immeuble construit en 2012. Prenez note qu’il va être complètement repeint. Vous pourrez emménager au 1er mai (voire un ou deux jours avant).

Bon, commençons par le living. Du fait de sa forme rectangulaire (9,1 x 3,4), vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (31 m2). C’est depuis cette pièce qu’on accède à un très grand balcon de 7 mètres de longueur et 1 mètre de largeur.

Pour ce qui est de la cuisine équipée, prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (9,90 m2, soit 4,2 x 2,3). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur, un four, une grande plaque de cuisson vitro-céramique (induction), une hotte, un micro-ondes, un lave-vaisselle…

Côté pratique, sachez juste que vous avez également un débarras dans l’habitation même, permettant d’y installer votre table à repasser, l’aspirateur, ou autres objets encombrants. Par ailleurs, prenez également note qu’il fait office de buanderie, ce qui veut dire que vous pourrez y installer votre lave-linge + sèche-linge.

Pour ce qui est des 3 chambres à coucher, afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 15 m2 (5,1 x 2,9), 9,9 (4,2 x 2,3) et 9 m2 (3,0 x 3,0).

Quant à la salle de bains, sachez qu’elle comprend une baignoire (avec une paroi vitrée pour la douche), un lavabo et ainsi qu’un WC. Sans compter encore le WC séparé dans le hall d’entrée.

En bas de l'immeuble, vous avez une cave et ainsi qu’un parking souterrain.

Les charges (avance mensuelle de 390 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau, poubelles, taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble. (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité privative et l'abonnement de l’internet). Concernant le chauffage, prenez note que l’appartement comprend des fenêtres triple-vitrage. Ce qui veut dire que la chaleur est bien préservée à l’intérieur de l’habitation.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant Commission: 925.00 €
- Charges mensuelles: 390.00 €
- Montant caution: 3700.00 €
- TVA appliquée: 17.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:21750K201xf53e3fb5-0957-11f0-ae0b-42010a840a17