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Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Aumetz

Aumetz
€ 249.900
€ 269.900(-7,4%)
3 δωμάτια
96 m²
Όροφος 1
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 03/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 1ZMMY

RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ :

UNIQUE SUR LE SECTEUR, dans résidence entièrement rénovée
DISPONIBLE DE SUITE,
SOYEZ LES PREMIERS :

Appartement F4 entièrement rénové (NEUF) avec grande terrasse de 20m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence de 7 appartements seulement

Résidence entièrement rénovée (Façade, toiture, communs)
Possibilité de GARAGE PRIVATIF porte sectionnelle motorisée, possibilité d'y stationner camion VL ou camionnette en sus.

Appartement entièrement refait à NEUF de 96 m2 (Loi CARREZ) comprenant :

Une belle entrée avec spots au plafond,

Un dégagement donnant accès à une belle pièce de vie de env. 45 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un magnifique salon séjour avec accès sur une terrasse de 20 m2 surélevée entièrement neuve.

Une salle de bain avec bac de douche extra plat de 120 cm X 90, double meuble vasque, miroir LED, sèche serviette type échelle,

- WC suspendu séparé,

- Un placard,

- 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses,

* dont 1 suite parentale de 25 m2 avec emplacement pour dressing ou bureau (Idéal pour télétravail).

Isolation, électricité, chape, carrelage, sanitaire, chauffage entièrement NEUF

Radiateurs neufs de marque ATLANTIC NIRVANA dernière génération connecté, faible consommation,

Possibilité d'installer un poêle a pellet.

RÉSIDENCE ÉQUIPÉE DE LA FIBRE

RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE :

- TOITURE,
- FAÇADE NEUVE,
- COMMUNS : Sols et murs refaits à neuf.

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR.

13 lots dont 7 principaux. 7 appartements

Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

Disponible de suite.

Date de réalisation du diagnostic : EN COURS montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre / € et / € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).

La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non

La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :

- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel

Localisation exposée aux retrait gonflements d’argile : non

LA COMMUNE EST SITUÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’UN PPR Technologique : NON

Localisation non exposée :

- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.

Rare : A visiter sans tarder

MANDAT EXCLUSIF
FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR

Guillaume : 06.24.54.53.96
Vanessa : 06.74.96.24.23
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:843512K201x3aacc6b0-4978-11ed-8487-42010a840a17
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
96 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
3
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 249.900
Τιμή ανά m²
2.603 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εφαρμοσμένο ΦΠΑ
Δεν εμφανίζεται
Αμοιβή κτηματομεσιτικού γραφείου
Δεν εμφανίζεται
Συμβολαιογραφικές αμοιβές
Δεν εμφανίζεται
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Δεν εμφανίζεται
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

C

Εκπομπές CO₂

Δεν εμφανίζεται

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