1/12
map icon

Ρετιρέ Rue Père Conrad / rue Henri Entringer, Howald, Hesperange

HesperangeRue Père Conrad / rue Henri Entringer
€ 1.875.000
2 δωμάτια
135 m²
2 μπάνια
Όροφος 2
Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 08/08/2024
Περιγραφή

κωδικός: 29AK3

HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - PENTHOUSE D'EXCEPTION
Niché à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous présentons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE.

Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce FANTASTIQUE PENTHOUSE de 138 m2, agrémenté d'une SUPERBE LOGGIA de 30 m2.

Ce Penthouse se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques.

Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave,
- Un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m2, doté d'une belle hauteur sous toit et de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie,
- Deux suites spacieuses de 24 m2 et 22 m2 chacune, équipées de leurs propres dressings et salles de bains,
- Une loggia exceptionnelle de 30 m2, orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié.

Des emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont disponibles en option.

Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins.

Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l’habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d’impôt ("Bëllegen Akt") limité à 20.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d’occupation effective et personnelle de l’appartement (40.000 euros par couple) .

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et serein, au cœur de la nature.
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- TVA appliquée: 17.00 €
- Isolation thermique: B
- Besoins nets en énergie: 19.3

Reference agence: LU:21381K206xd793cca6-0ffc-11ee-8ebe-42010a840a17
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Ρετιρέ
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
2
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
135 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, τροφοδοσία fan coil
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.875.000
Τιμή ανά m²
13.889 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εφαρμοσμένο ΦΠΑ
€ 17
Αμοιβή κτηματομεσιτικού γραφείου
Δεν εμφανίζεται
Συμβολαιογραφικές αμοιβές
Δεν εμφανίζεται
Τέλη που πρέπει να καταβληθούν
Αγοραστής
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

27 kWh/m² έτοςA

Θερμική μόνωση

19.3 kWh/m² έτοςB

Εκπομπές CO₂

5.3 kg CO₂/m² έτος

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+9 φωτογραφίες
Δάνειο
Ασφάλιση
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Συναφείς υπηρεσίες

spuerkeess

Χρηματοδοτήστε το έργο σας

με Spuerkeess

spuerkeess Σήμαπερισσότερα
lalux

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

με Lalux

lalux Σήμαπερισσότερα
orange

Μείνε συνδεδεμένος: Livebox Fiber

με Orange

orange Σήμαπερισσότερα
enovos

Προμηθευτής ενέργειας

με Enovos

enovos Σήμαπερισσότερα
Mr. Covering

Ανακαινίστε το εσωτερικό σας

με Mr. Covering

Mr. Covering Σήμαπερισσότερα
Immotop Financement

Να γίνετε ιδιοκτήτης

με Immotop.lu

Immotop Financement Σήμαπερισσότερα
Immotop Apps

Κατέβασε την εφαρμογή

με Immotop.lu

Immotop Apps Σήμαπερισσότερα
Immotop Estimation

Αξιολόγηση του ακινήτου σας

με Immotop.lu

Immotop Estimation Σήμαπερισσότερα