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Office for Sale

WeiswampachDuarrefstrooss
€ 3,090,000
623 m²
Floor 2

Note

Listing updated on 11/20/2024
Description

reference: 2AC4I

L'agence Immo Weiss vous propose à la vente ce bien exceptionnel comprenant un étage complet, divisé et utilisé comme une surface de bureaux de ±623m², situé au deuxième étage de la résidence "Calida", un complexe résidentiel et commercial à Weiswampach.

Cette occasion unique, située en zone frontalière, offre un lieu de travail exceptionnel d'une qualité de "haut standing".

Veuillez-vous convaincre personnellement avec la visite virtuelle suivante :

https://my.matterport.com/show/?m=wdvuEsc9UYD

La surface de bureaux se subdivise en plusieurs bureaux individuels et meublés, les plans de l'étage sont disponibles sur simple demande.

En outre, ce bien dispose d'une grande cuisine équipée avec salle à manger, des sanitaires hommes/femmes et des lieux d'archives/locaux techniques.

Cette surface de bureaux sera vendue complètement meublée d'un aménagement luxurieux et pourra être utilisée immédiatement.

En plus, 24 emplacements extérieurs, 2 emplacements intérieurs et 5 caves font partie de cette propriété.

Autres aspects techniques :
- Plafonds tendus;
- Châssis en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques;
- Ventilation double flux;
- Chauffage : Pompe à chaleur;
- Planchers techniques;

En situation idéale, près de la frontière belge et de la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, cet objet en fait une valeur sûre : à proximité de toutes commodités et très facile d‘accès !

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@immoweiss.lu, soit par téléphone au numéro +352 99 83 61.

Prix de vente : 3.090.000,- Euro
Reference agence: E3P:1190-19474

If you want to know more, you can talk to Christoph Faber.

Features
Contract
Sale
Type
Office
Surface
623 m²
Floor
Car parking
26 in shared parking
Other features
  • Furnished
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 3,090,000
Price per m²
4,960 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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