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Single-family detached house 220 m², new, Wilwerdange, Troisvierges

Troisvierges
€ 1,046,889
3 rooms
220 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 10/31/2024
Description

reference: 20QIV

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison unifamiliale à basse énergie (A-B) située à Wilwerdange.

Cette maison individuelle (lot 2) d'une surface habitable de 157,54 m² sera construite sur un terrain de 11,22 ares.

Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 58,85m², qui forment un point central confortable pour toute la famille et vous offrent un accès directs à la terrasse attenante.

Également au rez-de-chaussée vous trouvez un local technique, un garage qui offre un espace pour 2 voitures et un WC séparé.

A l'étage vous trouvez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privatifs, ainsi qu'un hall de nuit qui vous amène vers une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire.

Au dernier étage se situe un grenier accessible par un escalier escamotable qui complète cette offre.

Aspects techniques:
Les châssis sont en PVC blanc avec fenêtres en triple vitrage.
Volets électriques pour les chambres à coucher.
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs.
Chaudière à condensation au gaz. (Chauffage au sol)
Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage.
Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing.

Prix de vente: 1.046.889,- EUR TVAC 3% inclus

Wilwerdange est parfaitement connecté au système de transports en commun, ce qui signifie que vous pouvez rejoindre Ettelbruck en 40 minutes et Luxembourg-ville en 60 minutes.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1190-19102

If you want to know more, you can talk to Christoph Faber.

Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
220 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 1,046,889
Price per m²
4,759 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

B

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