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Multi-family detached house Um Fronert, Bourglinster, Junglinster

JunglinsterUm Fronert
€ 1,790,000
5 rooms
280 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/07/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

reference: 28NYQ

A vendre : maison mitoyenne haut de gamme avec vue et situation exceptionnelles.

D'une surface nette projetée de 228 m2, cette propriété bénéficie d'un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux.

L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire qui s'ouvre sur un couloir desservant les deux chambres (19m2 et 13m2), la salle de douche avec double lavabo et douche à l'italienne et l'escalier menant soit au rez-de-jardin, soit à l'étage.

Le 1er étage est accessible par un hall de nuit menant à trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 11 m2), dont l'une pourrait être utilisée comme bureau, et une salle de bain avec double lavabo et w.c..

La particularité de cette maison est l'espace de vie en rez-de-jardin avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une terrasse de 16 m2. Un espace de rangement, un local technique avec une ML et un espace SL ainsi qu'un w.c. séparé sont prévus pour donner à cet espace toutes les commodités dont il a besoin.

Un garage complète la propriété au rez-de-chaussée.

Cette maison fait partie d'un programme de construction de 4 maisons développé par le promoteur koba.lu, avec une garantie d'achèvement de la banque BIL.

Le prix annoncé comprend les abattements fiscaux de 3 % et 16 %, avec une TVA maximale de 50 000 € (TVA au taux super-réduit de 3 % sous réserve de l'approbation des autorités compétentes).

Availability: to be agreed

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Agency fees are payable by the seller.
Reference agence: E3P:12978-1017
Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
280 m²
Rooms
5
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Other features
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,790,000
Price per m²
6,393 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

Not specified

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