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Single-family detached house rue de la Gare, Bourscheid Localité, Bourscheid

Bourscheidrue de la Gare
€ 1,149,000
5+ rooms
360 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

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Listing updated on 02/17/2025
Description

reference: 2G0TP

Spacieuse maison Bi-Familiale d'une construction récente, située dans une rue calme de Bourscheid à 900 mètres du "Château de Bourscheid", avec 7,54 ares de terrain, d'une surface habitable de +/-280m2 et une surface totale de +/- 360m2

La maison se compose de deux logement (Duplex 180m2 et Appartement 100m2) comme suit :

Duplex:
Rez-de-Jardin (plain-pied avec un jardin)
- Spacieux et lumineux séjour avec cheminée et .accès au jardin
- Cuisine équipée individuelle avec réserve et accès au jardin
- Salle de bain /WC
- Spacieux jardin
- Buanderie
- Chaufferie
- Débarras
- Hall

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- 2 chambre à coucher et
- 1 Suite parentale (chambre, balcon, et salle de bain)
- Salle de bain /WC

Appartement au 1er étage :
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée individuelle
- 2 grandes chambres à coucher dont une avec balcon.
- 1 salles de bain

Confort et les plus de la maison :
- Maison Bi-familiales et convient parfaitement a deux familles
- Construction récente, bien isolée, spacieuse, jardin au calme, rue calme
- Garage pour deux voitures
- Deux emplacements devant la maison
- Garnier isolé avec une surface utile de 80m2 à exploiter
- Pas de travaux à prévoir

prix de 1'149'000.-
Sale Details
- Charges mensuelles: 210.00 €

Reference agence: E3P:18603-321
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
3
Lift
No
Surface
360 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Bathrooms
3+
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,149,000
Price per m²
3,192 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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Map
© OpenStreetMap contributors
Bourscheidrue de la Gare
Surroundings
Education

You can find a convienient fundamental school: "Zentralschoul Buurschent", 3 minutes away by foot.The closest nursery is named "Maison Relais Bourscheid" and is 1 minute' away by car.You can find a close secondary school: "Lycée Technique D'Ettelbruck", in fewer than 8 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Friedhaff Aral" (11 minutes by car), "Naturata Erpeldange" (8 minutes by car), "Ettelbruck - Match" (9 minutes by car).

Transports

You only need 10 minutes to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Sporthotel Leweck") for your electric car.A CFL station ("Goebelsmuehle") is located 21 minutes away by bike or 4 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 29 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - K45, RGTR - 135, RGTR - 134 with a stop 1 minute away by foot.

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