RESIDENCES « PRET A VIVRE »

Bienvenue à Belair… Profitez du charme d'une vie de quartier au cœur de la Capitale ! Situé à la limite Nord du quartier de Belair, un nouvel îlot résidentiel prend forme… « Les Hauts de Belair ». Douze écrins résidentiels intègrent harmonieusement ce nouvel espace de vie qui perpétue la ligne directrice et paysagère de Belair.
Un domaine perché au-dessus du Val Ste Croix qui marie précieusement qualité de vie et élégance et dans lequel espaces verts et aires de jeux sont intégrés de manière délicate telles de véritables oasis au sein de la ville. 

Les résidences « Terres de Nacre » et « Terres d'Ivoire »,  au cœur des Hauts de Belair, dévoilent une architecture sobre et contemporaine et compte 8+9 logements spacieux dotés d'équipements de qualité. 

A proximité immédiate, retrouvez les services et loisirs qui faciliteront votre quotidien : supermarché Delhaize, restaurants, Centre des Sports, Tennis club et aires de jeux !

Contactez-nous pour plus d'informations au 34 18 14 1

Plus d'informations sur notre site internet : https://leshautsdebelair.lu/

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2127968


DELIVERY: FIRST QUARTER 2024!

Welcome to Belair... Enjoy the charm of neighborhood life in the heart of Paris! Located on the northern edge of the Belair district, a new residential block is taking shape... "Les Hauts de Belair". Les Hauts de Belair". This new living space, harmoniously integrated into twelve residential settings, perpetuates Belair's guiding principles and landscaping.
An estate perched high above Val Ste. Croix, where quality of life and elegance go hand in hand, with green spaces and play areas delicately integrated as oases in the heart of the city. 

The "Terres de Nacre" residence in the heart of Hauts de Belair boasts sober, contemporary architecture and 8 spacious homes with high-quality amenities. 

In the immediate vicinity, you'll find all the services and leisure facilities you need to make your daily life easier: Delhaize supermarket, restaurants, sports center, tennis club and playgrounds!

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More information on our website: https://leshautsdebelair.lu/

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Luxembourg

terrace

Project

Au sein de la résidence Terres d'Ivoire, domaine Les Hauts de Belair, Thomas & Piron vous propose cet appartement neuf (04), disponible immédiatement, d'une surface habitable de 58.78 m², comportant 1 chambre, 1 séjour-cuisine, 1 salle de douche, 1 wc séparé et une cave.

Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

Contactez-nous pour plus d'informations au 34 18 14 1
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2127968


In the residence Terres d'Ivoire, in the domain Les Hauts de Belair, Thomas & Piron propose you this new apartment (04), with a living space of 58.78 m², including 1 bedroom, 1 living room-kitchen, 1 shower room, 1 separate toilet, 1 private garden of 33.24 m².

Energy class ABA. 
The price of the apartment is displayed in reduced VAT (subject to acceptance of the file by the administration of the registration and the domains) with a cellar included.

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Welcome to Belair... Enjoy the charm of a neighborhood life in the heart of the Capital! Located at the northern limit of the Belair district, a new residential block is taking shape... " Les Hauts de Belair". Twelve residential units harmoniously integrate this new living space, which perpetuates the guiding and landscaping principles of Belair.
A domain perched above the Val Ste. Croix, which carefully combines quality of life and elegance and in which green spaces and playgrounds are delicately integrated like true oases within the city. 

The "Terres d'Ivoire" residence in the heart of Hauts de Belair features sober, contemporary architecture and 9 spacious homes with quality amenities. 

In the immediate vicinity, you will find services and leisure activities that will facilitate your daily life: Delhaize supermarket, restaurants, sports center, tennis club and playgrounds!

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Reference agence: E3P:10161-2127968


video entryphone

Window frames in triple glass / metal

Apartment

Au sein de la résidence Terres d'Ivoire, domaine Les Hauts de Belair, Thomas & Piron vous propose cet appartement neuf (06), disponible immédiatement, d'une surface pondérée de 69.38 m², comportant 1 chambre, 1 séjour-cuisine, 1 salle de douche, 1 wc séparé, 1 balcon de 14.22 m² et une cave.

Contactez-nous pour plus d'informations au 34 18 14 1
Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

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In the residence Terres d'Ivoire, in the domain Les Hauts de Belair, Thomas & Piron propose you this new apartment (06), with a living space of 69.38 m², including 1 bedroom, 1 living room-kitchen, 1 shower room, 1 separate toilet and 1 balcony of 14.22 m².

Energy class ABA. 

The displayed price includes a cellar. 

More information on our website : https://leshautsdebelair.lu/
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2127968


Au sein de la résidence Terres d'Ivoire, domaine Les Hauts de Belair, Thomas & Piron vous propose cet appartement neuf (06) disponible immédiatement, d'une surface pondérée de 69.38 m², comportant 1 chambre, 1 séjour-cuisine, 1 salle de douche, 1 wc séparé, 1 balcon de 14.22 m²et une cave.

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Tous nos prix sont renseignés, TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

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Au sein de la résidence Terres d'Ivoire, domaine Les Hauts de Belair, Thomas & Piron vous propose cet appartement neuf (07), disponible immédiatement, d'une surface pondérée de 106.83 m², comportant 3 chambres, 1 salon-séjour-cuisine, 2 salles de douche, 1 wc séparé, 1 balcon de 13,86 m², 2 emplacements de parking intérieurs et une cave.

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Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

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Welcome to Belair... Enjoy the charm of a neighborhood life in the heart of the Capital! Located at the northern limit of the Belair district, a new residential block is taking shape... " Les Hauts de Belair". Twelve residential units harmoniously integrate this new living space, which perpetuates the guiding and landscaping principles of Belair.
A domain perched above the Val Ste. Croix which carefully combines quality of life and elegance and in which green spaces and playgrounds are delicately integrated like true oases within the city. 

The "Terres d'Ivoire" residence in the heart of Hauts de Belair features sober, contemporary architecture and 9 spacious homes with quality amenities. 

In the immediate vicinity, you will find services and leisure activities that will facilitate your daily life: Delhaize supermarket, restaurants, sports center, tennis club and playgrounds!

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Au sein de la résidence Terres d'Ivoire, domaine Les Hauts de Belair, Thomas & Piron vous propose cet appartement neuf (07) disponible immédiatement, d'une surface pondérée de 106.83 m², comportant 3 chambres, 1 salon-séjour-cuisine, 2 salles de douche, 1 wc séparé, 1 balcon de 13,86 m², 2 emplacements de parking intérieurs et une cave.

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Tous nos prix sont renseignés, TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

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Welcome to Belair... Enjoy the charm of a neighborhood life in the heart of the Capital! Located at the northern limit of the Belair district, a new residential block is taking shape... " Les Hauts de Belair". Twelve residential units harmoniously integrate this new living space, which perpetuates the guiding and landscaping principles of Belair.
A domain perched above the Val Ste. Croix which carefully combines quality of life and elegance and in which green spaces and playgrounds are delicately integrated like true oases within the city. 

The "Terres d'Ivoire" residence in the heart of Hauts de Belair features sober, contemporary architecture and 9 spacious homes with quality amenities. 

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Au sein de la résidence Terres de Nacre, au domaine Les Hauts de Belair, Thomas & Piron vous propose cet appartement neuf disponible immédiatement (05), d'une surface pondérée de 108m², comportant 3 chambres, 1 séjour-cuisine, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 wc séparé ainsi qu'un balcon de 8.58 m².

Classe énergétique ABA. 

Le prix affiché comprend 2 emplacements de parking intérieurs et une cave. 

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In the Terres de Nacre residence, in the Les Hauts de Belair estate, Thomas & Piron offer this new apartment (05), available immediately, with a weighted surface area of 108m², comprising 3 bedrooms, 1 living room-kitchen, 1 bathroom, 1 shower room, 1 separate toilet and an 8.58 m² balcony.

Energy class ABA. 

The price includes 2 indoor parking spaces and a cellar. 

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All our prices include VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT.

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Reference agence: E3P:10161-2127968


Au sein de la résidence Terres d'Ivoire, domaine Les Hauts de Belair, Thomas&Piron vous propose ce duplex neuf (02), disponible immédiatement, d'une surface pondérée de 131.16 m², comportant 3 chambres, 1 salon-séjour-cuisine, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 wc séparés, 1 terrasse de 20,94 m², un jardin privatif de 163.00 m², un double garage et une cave.

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Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

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In the residence Terres d'Ivoire, in the domain Les Hauts de Belair, Thomas&Piron propose you this new duplex (02), with a living space of 131.16 m², including 3 bedrooms, 1 living room-kitchen, 1 bathroom, 1 shower room, 2 separated toilets, 1 terrace of 20,94 m² as well as 1 private garden of 163.00 m².

Energy class ABA. 

The displayed price includes 1 double garage and a cellar. 

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Reference agence: E3P:10161-2127968


In the residence Terres d'Ivoire, in the domain Les Hauts de Belair, Thomas&Piron propose you this new duplex (02), with a living space of 122,88 m², including 3 bedrooms, 1 living room-kitchen, 1 bathroom, 1 shower room, 2 separated toilets, 1 terrace of 20,94 m² as well as 1 private garden of 163.00 m².

Energy class ABA. 

The displayed price includes 1 parking space and a cellar. 

All our prices are quoted with a mixed VAT rate of 3% and 16%, including cellar and parking space, based on the transitional regime of 2023 fixing the normal VAT rate at 16%*. In case of non-renewal of this rate after December 31, 2023, the global price of the project will be updated on the basis of the new VAT rate in force, according to the progress of the project and the related invoicing. In this case, the new VAT rate will be applied to the constructions not yet completed.  

As an indication, the Global Price would amount, under the mixed 3%-17% VAT regime, to 1.770.624€ VAT included (deduction of the 3% VAT advantage).  

*Subject to the acceptance of your file by the domain registration administration. 

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Private garden

Duplex - Triplex

Duplex

Au sein de la résidence Terres de Nacre, au domaine Les Hauts de Belair, Thomas & Piron vous propose cet appartement neuf meublé, disponible immédiatement (01), d'une surface habitable de 167 m², comportant 3 chambres dont une suite parentale, 1 spacieux séjour, salle à manger, cuisine de 58 m², 3 salles d'eau, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 terrasse de 29 m² et 1 jardin privatif de 190 m², une cave et 2 emplacements de parking.

Classe énergétique ABA. 

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In the Terres de Nacre residence, in the Les Hauts de Belair estate, Thomas & Piron offer this new furnished apartment, available immediately (01), with 156 m² of living space, comprising 3 bedrooms including a master suite, 1 spacious 58 m² living room, dining room, kitchen, 3 shower rooms, 1 separate toilet, 1 laundry room, 1 29 m² terrace and 1 190 m² private garden, a cellar and 2 parking spaces.

Energy class ABA. 

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New build Apartments and Duplexes in Luxembourg

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Welcome to Belair... Enjoy the charm of neighborhood life in the heart of Paris! Located on the northern edge of the Belair district, a new residential block is taking

DELIVERY: FIRST QUARTER 2024!

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