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Single-family detached house 200 m², excellent condition, Ville Haute, Luxembourg

Luxembourg
€ 1,090,000
4 rooms
200 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: 25DNO

Charmante maison libre de 3 côtés à 4 chambres à coucher + bureau; surface totale de +- 200 m²; surface habitable de +- 140 m²; terrasse et jardin orienté sud-est; situation très calme et centrale, proche du centre-ville de Luxembourg; rénovation 'sanitaire' en 2020; partiellement volets roulants électriques; à proximité de toutes les commodités diverses; pas en zone d'inondations; libre en principe pour l'acte notarié.

Composition de la maison d'une surface habitable de 140 m² et d'une surface utile de 200 m²:

Sous-sol:
Garage pour 1 voiture (19.32 m²) - chaufferie/buanderie (7.39 m²) - cave (16.00 m²) - cave (11.25 m²) - 1 emplacement extérieur.

Rez-de-Chaussée:
Hall d'entrée (3.00 m²) - living/salle à manger (36.70 m²) - cuisine équipée (18.61 m²) - WC séparé (2.13 m²) - terrasse non-couverte (30 m²).

1ier étage :
hall de nuit (6.86 m²) - chambre 1 (10.06 m²) - chambre 2 (12.73 m²) - chambre 3 (14.62 m²) - bureau (7.08 m²).

Grenier aménagé:
chambre / loisir (16.60 m² hauteur tête); raccordements eaux existants pour faire 2e salle de bain/douche.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

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Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:1259-2242478

If you want to know more, you can talk to Guy KARTHEISER.

Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
200 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 1,090,000
Price per m²
5,450 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

F

Thermal insulation

F

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