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Farmhouse 869 m², Lellig, Manternach

Manternach
€ 1,550,000
5+ rooms
869 m²
2 bathrooms
No Lift

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: 21E4G

Ancienne ferme / grand complexe immobilier sur un terrain de 38,5 ares, comprenant deux maisons d'habitation distinctes avec une surface habitable totale de 232 m² (rénovations à prévoir), ainsi que différents étables/granges/garage et distillerie, avec une surface utile de 869 m².
Les bâtiments agricoles/agricole vous donnent la possibilité de construire 3 maisons unifamiliales supplémentaires.
Grand jardin orienté sud-ouest. Situation très calme.
Lellig est un village paisible dans la commune de Manternach, à 6 km de Grevenmacher.

Maison principale (133 m²)
SOUS-SOL : Garage (20 m²) – 3 caves voutées (86,32 m²) - distillerie (28.48m²)
RDCH : hall d'entrée (8,54 m²) - séjour (28,07 m²) - living (12.70 m²) - cuisine (17,29 m²)
ETAGE : pallier de nuit (7,07 m²) - chambre 1 (13,29 m²) - chambre 2 (21,89 m²) - chambre 3 (11,67 m²) - salle de bains (5,04 m²) – fumoir (7 m²)
GRENIER : grenier non-aménagé (62,94 m²)

Maison (99 m²)
REZ DE JARDIN : garage (34 m²) – débarras (40 m²) – chaufferie (12 m²)
RDCH : hall d'entrée (12 m²) – séjour (22,83 m²) cuisine (9 m²)
ETAGE : palier de nuit (3 m²) - chambre 1 (11 m²) - chambre 2 (13 m²) - chambre 3 (9 m²) - salle de bains (6 m²)
GRENIER : grenier non-aménagé 1 (65,17 m²) - grenier non-aménagé 2 (59,62 m²) - grenier non-aménagé 3 (20 m²).

Bâtiments agricoles (806,34 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Reference agence: E3P:1259-2242398

If you want to know more, you can talk to Guy KARTHEISER.

Features
Type
Farmhouse
Contract
Sale
Floor
2
Lift
No
Surface
869 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Terrace
No
Price information
Price
€ 1,550,000
Price per m²
1,784 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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