Nouvelle résidence à Eselborn 'LES TERRASSES DU GOLF' à 7 unités en pleine nature avec une vue panoramique sur le 'golf' de Clervaux; 2-3 chambres à coucher; grandes terrasses / balcons orientés plein sud allant de 16 - 125 m²; matériaux de qualité 'haut de gamme' (construction avec bloc POROTON S8 - 49 cm); proche de toutes les commodités diverses comme écoles (primaire, secondaire et école européenne), docteurs, commerces, supermarchés, activités sportives et culturelles, zone piétonne de Clervaux; à 3 minutes de route de la gare de Clervaux.
Jardin privatif pour les apparts du rez-de-chaussée ( à ajouter au prix de l'appart).
Début construction: 3e trimestre 2022.
Les prix s'entendent hors TVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:1259-2242241


Luxembourg

terrace

Project

Bel appartement d'une surface utile de 92.54 m² à 2 chambres dans une petite nouvelle résidence à 7 unités en pleine nature et avec une vue panoramique/imprenable sur le 'golf' de Clervaux; grande terrasse de 14.10 m² plein sud; matériaux de qualité 'haut de gamme' (construction avec bloc POROTON S8 - 49 cm); proche de toutes les commodités diverses comme écoles (primaire, secondaire et école européenne), docteurs, commerces, supermarchés, activités sportives et culturelles, zone piétonne de Clervaux; à 3 minutes de route de la gare de Clervaux; cuisine équipée comprise; disponible pour fin octobre 2024.

Le prix des emplacements intérieurs (2 obligatoires) est de EUR 30.000 par unité htva (à ajouter au prix indiqué).
Le prix marqué dans l'annonce est sans la TVA à appliquer.
A titre indicatif: prix final pour une résidence principale avec TVA 3 et 17 %, 2 emplacements, une cave et la cuisine équipée: EUR 747.999.-.

Composition de l'appartement d'une surface habitable de +- 85.49 m² et d'une terrasse d'une surface de 14.10 m² (pris pour 1/2 dans le calcul de la surface totale):

Sous-sol : 
emplacement intérieur avec grande cave (7.93 m²) et un deuxième emplacement intérieur.
1ér étage : 
hall d'entrée (8.05 m²) ; living avec cuisine équipée de qualité (36.60 m²) ; débarras (2.76 m²) ; terrasse/balcon (14.03 m²) ; buanderie (2.20 m²) ; salle de douche + WC (7.18 m²) ; chambre 1 (14.19 m² ) ; chambre 2 (9.99 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:1259-2242241


video entryphone

Window frames in triple glass / metal

Apartment

Reste 2 apparts à vendre dans le cadre de la nouvelle résidence 'LES TERRASSES DU GOLF' à 7 unités en pleine nature avec une vue panoramique sur le 'golf' de Clervaux; 2-3 chambres à coucher; grandes terrasses / balcons orientés plein sud allant de 16 - 125 m²; matériaux de qualité 'haut de gamme' (construction avec bloc POROTON S8 - 49 cm); proche de toutes les commodités diverses comme écoles (primaire, secondaire et école européenne), docteurs, commerces, supermarchés, activités sportives et culturelles, zone piétonne de Clervaux; à 3 minutes de route de la gare de Clervaux.

Jardin privatif de 173.66 m² pour l'appart 01 au rez-de-chaussée ( prix de EUR 45.000.- à ajouter au prix de l'appart).
Le prix des emplacements intérieurs n'est pas compris dans le prix annoncé.
Travaux de carrelage en cours.

Composition de l'appartement lot n°17 au rez-de-chaussée avec une surface habitable de +- 115.73 m² + une grande terrasse de 74.68 m²:

Sous-sol : grande cave 
Rez-de-chaussée : hall (10.60 m²), cuisine ouverte sur séjour (42.10 m²), chambre 1 (12.80 m²), chambre 2 (12.80 m²), chambre 3 (17.80 m²) avec salle de douche privative (3.30m²), salle de douche 1 (5.70 m²), buanderie (5.20 m²), WC séparé (1.50 m²), terrasse (74.68 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

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Private garden

active

New build Apartments in Clervaux

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Nouvelle résidence à Eselborn 'LES TERRASSES DU GOLF' à 7 unités en pleine nature avec une vue panoramique sur le 'golf' de Clervaux; 2-3 chambres à coucher; grandes terrasses / balcons

Nouvelle résidence à Eselborn 'LES TERRASSES DU GOLF' à 7 unités en pleine nature avec une vue p...