Single-family detached house Rue de Bissen, Brouch, Openthalt, Helperknapp

****** SOUS COMPROMIS *****
+++VENDUE+++
+++SOLD+++

MAISON INDIVIDUELLE ÉRIGÉE SUR UN TERRAIN DE 9,52 ARES
POSSIBILITÉ D'Y CONSTRUIRE 2 MAISONS JUMELÉES

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette maison de 1975 à rénover. Elle dispose d'une surface totale de 297 m² dont 155 m² habitables. Possibilité d'y construire 2 maisons jumelées sous réserve d'accord de la commune de Helperknapp.

Voici comment elle se compose en détail:

RDCH:
- Hall d'entrée avec WC séparé
- Grand garage avec double entrée de
± 110 m²
- Buanderie et cave

1ER ÉTAGE:
- Hall desservant toutes les pièces
- Un grand living de ± 35 m² avec cheminée
- Une cuisine fermée équipée avec accès à une terrasse à l'avant de la maison
- 3 chambres à coucher (± 18 m²; ± 13 m²; ± 11 m²)
- 1 salle de bains
- 1 autre salle de bains à l'état brut
- 1 WC séparé à l'état brut
- Accès vers le grenier aménageable de
± 40 m²

EXTÉRIEURS:
- Grand jardin
- Coin barbecue
- Plusieurs emplacements de voiture
- Débarras, abris de jardin en l'état brut

La maison nécessite des travaux d'embellissement et de rénovation. Vous pouvez également nous demander un devis pour les rénovations en collaboration avec nos partenaires spécialistes.

Pour tout renseignement, contactez
Jean-Marc Estgen au 661.,800.991

Reference agence: E3P:678530-497

Education

You can find a convienient nursery: "Mre Helperknapp Caritas Jeunes Et Familles Asbll", 13 minutes away by foot.Schoul Helperknapp is the most convieniently located fundamental school: just 12 minutes away by bike.If you are looking for a secondary school, "École Internationale Mersch Anne Beffort" it is 6 minutes away by car.

Transports

The nearest train station is "Mersch": reachable in 6 minutes by car, or 39 minutes by public transport.The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) motorway is reachable in 4 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Temps D'Or Hotel") is only 8 minutes’ drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop Saeul III" (4 minutes by car), "Colruyt Mersch" (6 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Mersch" (6 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - H10, RGTR - F03, RGTR - 933 with a stop 1 minute away by foot.