La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », fait partie du nouveau quartier « Miller ». Elle compte 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: 
- 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; 
- 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; 
- 8 appartements (dont 5 duplex) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; 

Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin à usage privatif. 

Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. 

Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants et fait partie de la Nordstad, le pôle économique dynamique du nord du pays qui regroupe 5 autres communes (Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren).

À 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein cœur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16105-1140986


Being part of the "Nordstad", Erpeldange-sur-Sûre counts today ± 2.500 inhabitants. 
Only 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all amenities and at the same time seduces with its quiet and rural surroundings.
The new residence "Porte des Ardennes", part of the new "Miller" district, will have 49 perfectly designed apartments, distributed as follows 
- 14 one-bedroom apartments from 54 to 72 m² ; 
- 27 apartments (including 1 duplex) with 2 bedrooms from 78 to 98 m²; 
- 8 apartments (including 5 duplexes) of 3 bedrooms from 104 to 123 m² ; 
each with an outdoor space, either a balcony, a terrace or a garden for private use. 
In the basement there are 74 car spaces and 49 cellars. 

Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16105-1140986


Luxembourg

terrace

Project

Résidence Porte des Ardennes 
Duplex - penthouse disposant d'une vue exceptionnelle dégagée. 
Au 2e étage il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, grand espace cuisine avec une première terrasse attenante et le séjour avec une deuxième terrasse spacieuse offrant une vue dégagée, deux débarras ainsi qu'une salle de douche. 

Au 3e étage se trouvent 3 chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau accueillante. 

Prix affiché TVAC 3%. 
1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente. 

Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants. 
A 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein cœur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux.
La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: 
- 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; 
- 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; 
- 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; 
chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. 
Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. 

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16105-1140986


Porte des Ardennes Residence
Duplex - penthouse with an exceptional unobstructed view.
On the 2nd floor it consists of an entrance hall with cloakroom area, large kitchen area with a first adjoining terrace and the living room with a second spacious terrace offering an unobstructed view, two storage rooms and a shower room.

On the 3rd floor are 3 well-appointed bedrooms, a bathroom and a welcoming office gallery.

Price displayed including 3% VAT.
1 cellar and 2 pitches included in the sale price.
As part of the "Nordstad", Erpeldange-sur-Sûre counts today ± 2.500 inhabitants. 
Only 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all amenities and at the same time seduces with its quiet and rural surroundings.
The new residence "Porte des Ardennes", part of the new "Miller" district, will have 49 perfectly designed apartments, distributed as follows 
- 14 one-bedroom apartments from 54 to 72 m² ; 
- 27 apartments (including 1 duplex) with 2 bedrooms from 78 to 98 m²; 
- 8 apartments (including 5 duplexes) of 3 bedrooms from 104 to 123 m² ; 
each with an outdoor space, either a balcony, a terrace or a garden for private use. 
In the basement there are 74 car spaces and 49 cellars.
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16105-1140986


video entryphone

Private garden

Window frames in triple glass / metal

Penthouse - Attic

Penthouse

Résidence Porte des Ardennes 

Penthouse-duplex exceptionnel au 2e vous disposez d'un grand espace cuisine et séjour, d'un WC séparé et l'accès à la terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que toiture verte. 
Au 3e étage vous avez 2 grandes chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau accueillante. 

Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants. 
A 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein cœur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux.
La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: 
- 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; 
- 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; 
- 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; 
chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. 
Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. 

Prix affiché TVAC 3%. 
1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16105-1140986


Residence Porte des Ardennes 

As part of the "Nordstad", Erpeldange-sur-Sûre counts today ± 2.500 inhabitants. 
Only 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all amenities and at the same time seduces with its quiet and rural surroundings.
The new residence "Porte des Ardennes", part of the new "Miller" district, will have 49 perfectly designed apartments, distributed as follows 
- 14 one-bedroom apartments from 54 to 72 m² ; 
- 27 apartments (including 1 duplex) with 2 bedrooms from 78 to 98 m²; 
- 8 apartments (including 5 duplexes) of 3 bedrooms from 104 to 123 m² ; 
each with an outdoor space, either a balcony, a terrace or a garden for private use. 
In the basement there are 74 car spaces and 49 cellars. 

The property for sale: 
Beautiful Duplex with 3 bedrooms. 
On the 2nd floor there is a large kitchen and living room area, as well as a separate toilet and access to the terrace, as well as extensive green roof, offering a clear view. On the 3rd floor there are 3 well appointed bedrooms, a bathroom and a cosy office gallery. 

Listed price incl. VAT 3%. 
1 cellar and 2 parking spaces included in the sale price
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:16105-1140986


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Being part of the "Nordstad", Erpeldange-sur-Sûre counts today ± 2.500 inhabitants. 
Only 2 km from Ingeldorf and 2.5 km from the heart of Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre is close to all

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