2-room flat second floor, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

******A SAISIR******

Virtus Immobilière a le plaisir de vous présenter ce grand appartement bien agencé en plein cœur du quartier de Bonnevoie à Luxembourg-Ville.

Ce bien d'une surface habitable de 88 mètres carrés vous dévoilera son immense potentiel après une touche de rajeunissement.

Sa situation géographique idéale, proche de toutes commodités : Ecoles, Commerces, Transports publics, Banques, Pharmacie, Restaurants, Espaces Verts...et la liste est longue...! Tous ces éléments font de cet objet une acquisition incontournable !

Il se compose comme suit :

- 1 Hall d'entrée
- 1 Spacieux & Lumineux Living
- 2 Grandes Chambres
- 1 Cuisine séparée avec balcon
- 1 Salle de douche
- 1 WC
- 1 Cave privative
- 2 Buanderies communes
- 1 Local Vélo(s)

En 2021, les parties communes ont été entièrement repeintes et l'entrée principale de la résidence a été refaite à neuf.

Pour de plus amples informations, veuillez me contacter au +352 621 319 400 ou par mail à maria.junker@virtus-immo.lu

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ENGLISH BELOW :

******GOOD OPPORTUNITY******

Virtus Immobilière is pleased to present you this large and well arranged apartment in the heart of the Bonnevoie district in Luxembourg-City.

This property with a living area of 88 square meters will reveal its immense potential after a touch of rejuvenation.

Its ideal geographical situation, close to all amenities: Schools, Shops, Public transport, Banks, Pharmacy, Restaurants, Green spaces... and the list is long...! All these elements make this object an unmissable acquisition!

It is composed as follows:

- 1 Entrance hall
- 1 Spacious & Bright Living room
- 2 Large Bedrooms
- 1 Separate kitchen with balcony
- 1 Shower room
- 1 WC
- 1 Private cellar
- 2 Common laundry rooms
- 1 Bicycle room

In 2021, the common areas were completely repainted and the main entrance of the residence was redone.

For more information, please contact me at +352 621 319 400 or by email at maria.junker@virtus-immo.lu

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PORTUGAIS :

******BOA OPORTUNIDADE******

Virtus Immobilière tem o prazer de lhe apresentar este grande e bem arranjado apartamento no coração do distrito de Bonnevoie, na cidade do Luxemburgo.

Esta propriedade com uma área de habitação de 88 metros quadrados irá revelar o seu imenso potencial após um toque de rejuvenescimento.

A sua localização geográfica ideal, perto de todas as comodidades: Escolas, Lojas, Transportes públicos, Bancos, Farmácia, Restaurantes, Espaços verdes... e a lista é longa...! Todos estes elementos fazem desta propriedade uma aquisição imperdível!

É composto da seguinte forma:

- 1 Hall de entrada
- 1 Sala de estar espaçosa e luminosa
- 2 Dormitórios grandes
- 1 Cozinha separada com varanda
- 1 Chuveiro
- 1 WC
- 1 Cave privada
- 2 Lavandarias partilhadas
- 1 Sala de Bicicleta

Em 2021, as áreas comuns foram completamente repintadas e a entrada principal para a residência foi refeita.

Para mais informações, por favor contacte-me através do +352 621 319 319 400 ou por e-mail para maria.junker@virtus-immo.lu

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DEUTSCH :

******UNBEDINGT ZUGREIFEN******

Virtus Immobilière freut sich, Ihnen diese große, gut geschnittene Wohnung im Herzen des Bonnevoie-Viertels in Luxemburg-Stadt vorstellen zu können.

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern wird Ihnen nach einem Hauch von Verjüngung ihr immenses Potenzial enthüllen.

Seine ideale geographische Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Apotheke, Restaurants, Grünflächen... und die Liste ist lang...! All diese Elemente machen dieses Objekt zu einem unumgänglichen Kauf!

Es setzt sich wie folgt zusammen

- 1 Eingangshalle
- 1 Geräumiges und helles Wohnzimmer
- 2 Große Schlafzimmer
- 1 Separate Küche mit Balkon
- 1 Duschraum
- 1 WC
- 1 Privater Keller
- 2 Gemeinsame Waschküchen
- 1 Abstellraum für Fahrräder

Im Jahr 2021 wurden die Gemeinschaftsbereiche komplett neu gestrichen und der Haupteingang der Residenz wurde neu gestaltet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +352 621 319 400 oder per E-Mail an maria.junker@virtus-immo.lu.

Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:10581171-41