1-bedroom flat new, ground floor, Belair, Luxembourg

NEW IMMO S.A. s'est vu confier un nouveau projet résidentiel d'exception : « Domaine Petit Parc ».

Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire : Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu.

Situation :
Luxe et Prestige dans un écrin de Tranquillité, voici ce qui caractérise le projet « Domaine Petit Parc », idéalement situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. A 2 pas de toutes les commodités :
- École Européenne
- crèches
- infrastructures médicales, espaces de loisirs et complexe sportif
- Tram
- Centres commerciaux, commerces de proximité et restaurants.

Luxe, Art de vivre et Prestige
Ce nouveau projet hors du commun, de qualité ultra luxueuse, se distingue par sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse.
Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents.

Outre sa magnifique configuration, l'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux.
Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence.

Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti.
Reference agence: E3P:140-121165

Transports

A CFL station ("Hollerich") is located 12 minutes away by bike or 3 minutes by car.To reach A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) you only need 2 minutes and A6 (Belgium - Luxembourg City) is reachable in 3 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Conservatoire De Musique") is only 1 minute’ drive away.Luxembourg-Findel International Airport is 10 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 34 minutes.The "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" station allows you to rent a bike at 1 minute away by foot.

Public transports

The closest tram line is Luxtram - T1 with a stand 16 minutes’ walk away.This property is located close to a few bus lines: AVL - 72, AVL - 8, RGTR - EE4 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop Merl V" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Alima Belair" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Merl" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" and is 4 minutes' walk away.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" it is 5 minutes away by foot.Athénée De Luxembourg is the most convieniently located secondary school: just 13 minutes away as a pedestrian.