Office for Sale

Idéalement située au centre du quartier Square Mile, la résidence Millénium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité.

Millénium propose un socle de surfaces de bureaux, situé au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses commodités et possibilité d'aménagement ainsi qu'un environnement agréable laissant apparaître un jardin central, qui vient compléter les espaces verts de l'immeuble.

Cet immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, propose 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse.
Bureau d'une surface de 369,4 m2 au rez-de-chaussée et 1er étage. (Prix vente TTC 17%)
Emplacement intérieurs simple au prix TTC 17% de 50 606,18 Euro, emplacement intérieur PMR au prix de vente TTC 17% de 57 835,63 Euro.

Millénium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualités et favoriser les échanges entre les occupants.

La position centrale de ces bureaux, au cœur du quartier Square Mile, offre de nombreuses commodités (transports en commun, restaurants, commerces...) ainsi qu'un environnement dynamique et en pleine expansion.

Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire : Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:140-120878

Transports

A CFL station ("Belvaux-Soleuvre") is located 8 minutes away by bike or 2 minutes by car.The motorways A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 4 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 20 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") is only 1 minute’ drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Belvaux III" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (20 minutes by foot or 4 minutes by car), "E.leclerc Soleuvre" (25 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TICE - 15, TICE - 3 with a stop 2 minutes away by foot, RGTR - E14 with a stand 4 minutes’ walk away.

Education

Sea Sanem Belvaux Centre Culturel is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away by bike.The nearest secondary school is called "Lycée Bel-Val" and is 15 minutes' walk away.The closest fundamental school is named "Ecole Soleuvre 2000" and is 1 minute' away by car.