Commercial property for Sale

Recherche d'investisseurs! Le propriétaire actuel de ce local commercial souhaiterait rester dans les lieux en tant que locataire.
Howald (luxembourgeois : Houwald) est une section de la commune luxembourgeoise de Hesperange située dans le canton de Luxembourg.
Ce local commercial a été entièrement rénové et jouit d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une récente résidence bien située à Howald, classée en catégorie énergétique D-D.

D'une surface d'environ 49m², ce lumineux espace commercial dispose d'une grande vitrine attrayante et d'une entrée indépendante. L'intérieur est agencé de la manière suivante :

- Un vaste open space offrant la possibilité d'aménager une salle de réunion en y ajoutant une cloison, si besoin.
- Des toilettes.
- Une petite kitchenette

En outre, des avantages supplémentaires sont inclus :

- Un grand emplacement de parking intérieur pouvant accueillir de 1 à 2 voitures.
- Une cave pour davantage de stockage.

Plans et documentations sur simple demande.
Reference agence: E3P:986-20086256

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Chatel France") is just 1 minute away by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 10 minutes.The nearest train station is "Howald": reachable in 4 minutes by car, or 18 minutes by public transport.You only need 3 minutes to reach the A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorways.You can find a shared bike station at 5 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00043-Lycee Technique De Bonnevoie".

Education

If you are looking for a fundamental school, "Ecole De Howald" it is 1 minute away by car.Lycée Technique De Bonnevoie is the most convieniently located secondary school: just 6 minutes away as a pedestrian.The closest nursery is named "Sea Mini-Wissbei" and is 1 minute' away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - EE3, RGTR - 424, RGTR - E12 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.You can access this tram line: Luxtram - T1 with a stand 6 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Totalenergies Howald" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Bonnevoie III" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Gasperich" (4 minutes by car).