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Single-family detached house 126 m², new, Hettange-Grande

Hettange-Grande
€ 440,000
3 rooms
126 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/15/2024
Description

reference: 2LOXE

Découvrez cette maison de ville de 126 m2 rénovée avec soin, bénéficiant de matériaux de qualité et d'un style contemporain, offrant une localisation privilégiée à la frontière luxembourgeoise, avec un accès facile à toutes les commodités.

Les points forts de cette propriété :

Spacieuse avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir une famille, chaque chambre disposant de dressings sur mesure pour plus de praticité.

Intérieur lumineux et modernisé, aménagé avec des meubles de rangement sur mesure par un menuisier de renom, pour une harmonie élégante et fonctionnelle.

Construction conforme aux dernières réglementations en vigueur : façade isolée thermiquement, fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol sur toute la surface.

Cour intérieure : un espace extérieur privé, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant l'intimité familiale.

Cuisine équipée avec des appareils électroménagers de qualité supérieure, parfait pour les passionnés de cuisine et les moments conviviaux.

Revêtements de sol de qualité : parquet semi-massif dans les espaces de vie pour un confort optimal, carrelage dans les zones d'eau pour une utilisation pratique.

Cette maison constitue un investissement avisé, combinant un mode de vie contemporain et des caractéristiques techniques avancées. Profitez de cette opportunité unique de vivre à la frontière du Luxembourg !

Nous vous invitons cordialement à nous contacter pour convenir d'une visite et ainsi avoir l'opportunité de découvrir par vous-même les nombreux avantages de cette propriété unique.
Sale Details
- Frais de notaire: 34000.00 €

Reference agence: LU:12021868K101x3865c587-aae3-11ee-ae0b-42010a840a
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
126 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 440,000
Price per m²
3,492 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
€ 34,000
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

86 kWh/m² yearC

Emissions of CO₂

17 kg CO₂/m² year

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