C'est à quelques mètres du Parc « Um Belval », dans un cadre résidentiel verdoyant et calme que se situe la nouvelle résidence « Luc & Léna », rue Waassertrap à Belvaux.  

La proximité immédiate des nombreuses commodités en fait une localisation de choix pour les futurs résidents. Le Lycée et Université de Luxembourg, le centre de Belval ainsi que ses moyens de transport sont accessibles en quelques minutes à pied.

La résidence, composée de deux bâtiments symétriques, propose une philosophie du « vivre ensemble » grâce à ses espaces communs partagés, extérieurs et intérieurs. L'architecture, sobre et élégante, a été minutieusement pensée par l'architecte afin d'offrir un confort de vie optimum.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:2434-4417


It is a few meters from the "Um Belval" Park, in a green and quiet residential setting that the new "Luc & Léna" residence is located, rue Waassertrap in Belvaux. 

The immediate proximity of many amenities makes it a prime location for future residents. The Lycée and University of Luxembourg, the center of Belval and its means of transport are accessible in a few minutes on foot.

The residence, composed of two symmetrical buildings, offers a philosophy of "living together" thanks to its shared common spaces, both exterior and interior. The architecture, sober and elegant, has been carefully thought out by the architect in order to offer optimum living comfort.
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- Fees payable: Not communicated

Agency reference: E3P:2434-4417--5ebc956aa5d0498f33b12817de0bb0fa!

Luxembourg

terrace

Project

La résidence, composée de deux bâtiments symétriques, propose une philosophie du « vivre ensemble » grâce à ses espaces communs partagés, extérieurs et intérieurs. L'architecture, sobre et élégante, a été minutieusement pensée par l'architecte afin d'offrir un confort de vie optimum. 

L'appartement B2.03 est situé au rez-de-chaussée, sa surface d'environ 77 m² habitables se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour menant à une loggia d'environ 6 m² et d'une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. 

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien. 

Réf: 4490

Prix de vente HTVA : 619.627 €
Prix de vente TVA 3% : 644.124 €*
Prix de vente TVA 17% :  694.124 €
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:2434-4417


The residence, composed of two symmetrical buildings, offers a philosophy of "living together" thanks to its shared outdoor and indoor common spaces. The architecture, sober and elegant, has been meticulously thought out by the architect in order to offer optimum living comfort. 

The B2.036 apartment is located on the ground floor, its surface area of approximately 77 sqm is composed of an entrance hall, a large living room leading to a loggia of approximately 6 sqm and an open kitchen. The night part consists of two bedrooms, a bathroom with toilet and a separate toilet. 

A cellar and a parking space complete this property. 

Réf: 4490

Selling price excl. VAT : 619.627 €*.
Selling price VAT 3% : 644.124 €*
Sales price VAT 17%: 694.124 €*.
*VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration.
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Reference agence: E3P:2434-4417


Window frames in triple glass / metal

Apartment

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It is a few meters from the &quot;Um Belval&quot; Park, in a green and quiet residential setting that the new &quot;Luc &amp; Léna&quot; residence is located, rue Waassertrap in Belvaux. 

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It is a few meters from the &quot;Um Belval&quot; Park, in a green and quiet residential setting tha...