3-room flat new, ground floor, Hettange-Grande

Découvrez cette maison de ville de 126 m2 rénovée avec soin, bénéficiant de matériaux de qualité et d'un style contemporain, offrant une localisation privilégiée à la frontière luxembourgeoise, avec un accès facile à toutes les commodités.

Les points forts de cette propriété :

Spacieuse avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir une famille, chaque chambre disposant de dressings sur mesure pour plus de praticité.

Intérieur lumineux et modernisé, aménagé avec des meubles de rangement sur mesure par un menuisier de renom, pour une harmonie élégante et fonctionnelle.

Construction conforme aux dernières réglementations en vigueur : façade isolée thermiquement, fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol sur toute la surface.

Cour intérieure : un espace extérieur privé, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant l'intimité familiale.

Cuisine équipée avec des appareils électroménagers de qualité supérieure, parfait pour les passionnés de cuisine et les moments conviviaux.

Revêtements de sol de qualité : parquet semi-massif dans les espaces de vie pour un confort optimal, carrelage dans les zones d'eau pour une utilisation pratique.

Cette maison constitue un investissement avisé, combinant un mode de vie contemporain et des caractéristiques techniques avancées. Profitez de cette opportunité unique de vivre à la frontière du Luxembourg !

Nous vous invitons cordialement à nous contacter pour convenir d'une visite et ainsi avoir l'opportunité de découvrir par vous-même les nombreux avantages de cette propriété unique.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Frais de notaire: 34000.00 €

Reference agence: LU:12021868K201xed405f2e-bec0-11ee-ae0b-42010a840a

Education

If you are looking for a nursery, "Sea Dudelange Site Deich" it is 11 minutes away by car.Lycée Nic-Biever is the most convieniently located secondary school: just 42 minutes away by bike.You can find a close fundamental school: "École Deich", in fewer than 11 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Dudelange" (12 minutes by car), "E.leclerc Dudelange" (11 minutes by car).

Transports

A CFL station ("Volmerange-Les-Mines") is located 30 minutes away by bike or 9 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Place Formann") is only 11 minutes’ drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 20 minutes.The A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorways are accessible in 10 minutes.

Public transports

There is a bus line close by: RGTR - 502 with a stand 8 minutes’ walk away.