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Single-family detached house 72 m², to be refurbished, Thionville

Thionville
€ 220,000
2 rooms
72 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/15/2024
Description

reference: 2O6O6

Découvrez cette maison de 62 m², une opportunité à rénover offrant une localisation privilégiée à la frontière luxembourgeoise, garantissant un accès facile à toutes les commodités.

Les atouts de cette propriété :

Potentiel de rénovation remarquable ou possibilité d'extension significative (permis de construire déjà purgé pour une maison de 160 m² habitables et un garage).

Description actuelle :

Idéale pour une petite famille avec ses 2 chambres, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le chauffage est assuré par gaz de ville, avec la chaudière placée dans la cave. Le système d'eau chaude sanitaire est alimenté par un ballon électrique.

L'extérieur offre un espace privatif à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison, préservant ainsi l'intimité familiale.

Les sols sont revêtus de parquet massif, avec un plancher sur dalle béton au rez-de-chaussée et un faux plancher au premier étage.

Nous sommes également en mesure de vous accompagner dans la réalisation et le suivi des travaux.

Cette maison représente un investissement judicieux, offrant la possibilité d'étendre immédiatement ou ultérieurement l'espace habitable (nombreuses options disponibles !).
Saisissez cette opportunité exceptionnelle de résider à la frontière du Luxembourg !

Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour organiser une visite et ainsi découvrir par vous-même les multiples avantages de cette propriété unique.
Sale Details
- Frais de notaire: 7000.00 €

Reference agence: LU:12021868K101xcbc7d5f2-bec1-11ee-ae0b-42010a840a
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
72 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Raised floor
Price information
Price
€ 220,000
Price per m²
3,056 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
€ 7,000
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Emissions of CO₂

Not specified

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