3-room flat excellent condition, ground floor, Val de Briey

!!! SOUS-COMPROMIS !!!

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ:

!!! Un très bel appartement entièrement rénové en 2020 avec beaucoup de goût !!!

Idéalement situé sur la commune de Briey dans un coin très calme et à proximité de la nature
- à 2 minutes de l'hôpital Maillot
- à 3 minutes de la Zone commercial de Briey
- à 3 min de l'arrêt de bus desservi par la ligne 602 Luxembourg-Gare >>
- à 5 minutes des Groupes scolaires (école maternelle, primaire, collège, lycée) et crèches
- à 10 min des axes autoroutiers
- à 10 minutes de la gare SNCF de Joeuf et 15 minutes de la gare SNCF de Rombas

Laissez-vous charmer par ce bel appartement au design chic contemporain présentant une superficie +/- 97.87 m2 Carrez se situant au troisième étage (avec ascenseur), d'une résidence bien entretenue.

DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
- Un HALL D'ENTRÉE de +/- 5.47 m2
- Une spacieuse et lumineuse PIECE DE VIE de +/- 39.49 comprenant un LIVING et une magnifique CUISINE entièrement équipée en électroménagers, avec ses nombreux espaces de rangements
- Un HALL DE NUIT de +/- 3.94 m2
- Une première CHAMBRE de +/- 9.93 m2
- Une seconde CHAMBRE de +/- 10.27 m2
- Une troisième CHAMBRE de +/- 10.43 m2 avec SALLE DE BAIN privative de +/- 6.67 m2, composée d'une douche, meuble vasque avec rangements complémentaires et sèche-serviettes et faïence toutes hauteurs
- Une splendide SALLE DE BAIN entièrement carrelée de +/- 4.17 m2 avec meuble vasque et rangements complémentaires, sèche-serviettes et faïence toute hauteur ceram marbré.
- Une TERRASSE carrelée sans vis-à-vis avec une vue dégagée de +/- 10.32 m2
- Un WC séparé de +/- 1.13 m2
- Un DRESSING pratique de +/- 3.04 m2
- Une BUANDERIE bien équipée, avec branchement prévu pour machine à laver et sèche-linge de +/- 3.21 m2

ANNEXES PRIVATIFS :
- Une cave

AUTRES INFORMATIONS:
- DPE : C
- Chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2022)
- Fenêtres double vitrages, châssis PVC et volets roulants PVC
- Sols mixtes avec carrelage & parquet
- Aucun travaux à prévoir
- Fibre optique
- De nombreuses places de stationnements libres et gratuites se situant devant la résidence

Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs.

Intéressés ? Veuillez nous contacter sans plus tarder:
MISITI Romain : 00 352 691 532 067
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24.
(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)
MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17

Reference agence: E3P:19179-6212