Commercial property for Sale

IMMOBILIARE vous propose ce local commercial d'une superficie de 80 m2, en cours de rénovation, situé au Rez-De-Chaussée dans une résidence avec 3 appartements, sur la commune de Grevenmacher.

Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute.

Le commerce se composent comme suit :

- Local équipé d'une grande vitrine, 47,14 m2 (Nouveau Châssis / Double vitrage)
- Possibilité de faire un bureau ou cuisine, 14,91 m2 (Actuellement loué, revenu 600 Euros par mois hors charges)
- Deux WC séparé,
- Une cave privative

Données techniques - informations complémentaires:

- Fibre Optique
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage à gaz "Condensation"

Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au

+ 352 691 128 474
immobiliare@aranea.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:9713326K802x353b55ed-c5f3-11ee-ae0b-42010a840a1

Education

The closest nursery is named "Maison Relais Grevenmacher" and is 1 minute' away by car.You can find a convienient secondary school: "Maacher Lycée", 4 minutes away by foot.You can find a close fundamental school: "Ecole Fondamentale De La Ville De Grevenmacher", in fewer than 1 minute by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Grevenmacher" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("N 10") is only 2 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 12 minutes by car.You only need 2 minutes to reach the motorway A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).The nearest train station is "Manternach": reachable in 5 minutes by car, or 24 minutes by public transport.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - B15, RGTR - 243, RGTR - 274 with a stop 1 minute away by foot.