Single-family detached house 285 m², Cruchten, Nommern

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette charmante maison libre de 4 côtés, construite à Cruchten (à 6 km de Mersch) sur un terrain de 4,38 ares.

La maison de 380 m2 utile et de 285 m2 habitable se compose comme suite:

Rez-de-chaussée :

D'un hall d'entrée, d'un spacieux garage avec un atelier et un bureau (70 m2), d'une chaudière et une salle de bain avec Wc.

1er étage (1 appartement):

D’une cuisine équipée avec une salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une salle de bain avec Wc, de 3 chambres à coucher et d’une terrasse.

2ième étage (2 appartements):

- D’une cuisine ouverte au séjour, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain avec Wc, d’un couloir menant ; - à une cuisine ouverte au séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec Wc.

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Cadastre vertical en cours

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Détails techniques:

- Dalles en béton
- Fenêtres triple-vitrage
- Toiture rénovée en 2017
- Façade en crépi en bon état
- Chaudière à Mazout de 1995

A savoir que la maison dispose d'un grand garage ainsi que 2 emplacements à l'extérieur.

Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au + 352 691 317 853.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:10475913-7132661

Education

Ettelbrécker Schoul is the most convieniently located fundamental school: just 9 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Garderie Butzenhaff" it is 2 minutes away by foot.You can find a close secondary school: "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales", in fewer than 8 minutes by car.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 18 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Hostellerie Val Fleuri") is just 7 minutes away by car.You only need 4 minutes to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).A CFL station ("Cruchten") is located 4 minutes away by bike or 1 minute by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Mersch" (6 minutes by car), "Aldi Mersch" (6 minutes by car), "Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf" (6 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - K18, RGTR - 231 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, RGTR - K03 with a stop 3 minutes away by foot.