Single-family detached house 128 m², new, Hupperdange, Kaesfurt, Clervaux

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet de 2 maisons 3 façades, situé dans le village de Hupperdange, commune de Clervaux.

LOT1: La maison est située sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière.

SURFACES:
- surface terrain: 5,50 ares
- surface habitable net Rdc + Etage 128m2
- surface totale : 157m2

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE: (52,52m2 + 29,25m2)
- hall d'entrée (4,10m2)
- WC séparé (1,80m2)
- séjour (30,61m2)
- cuisine (17,01m2)
- garage (21,64m2)
- local technique (7,61m2)

ETAGE 1: (74,76m2)
- dégagement (10,23m2)
- chambre à coucher I (15,27m2) avec dressing (5,63m2)
- chambre à coucher II (17,00m2)
- chambre à coucher III (17,01m2)
- salle de bain (9,62m2)

EXTERIEURS:
- jardin
- terrasse (8,40m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs avec façade isolée
- toiture isolée recouverte de tuiles en béton
- châssis PVC triple vitrage
- chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur

SITUATION GEOGRAPHIQUE :

HUPPERDANGE se trouve au nord du pays à 6 km de Clervaux, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf).

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à Clervaux.

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg.

DISTANCES:
Clervaux 10 minutes
Marnach 10 minutes
Weiswampach 7 minutes
Ettelbruck 35 minutes
Mersch 40 minutes
Luxembourg-Kirchberg 55 minutes

Toute documentation disponible sur simple demande.

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
Bureau : 00352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:15455-83569358

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 163, RGTR - U01, RGTR - RE1 with a stop 1 minute away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Chateau D'Urspelt") is just 3 minutes away by car.The nearest train station is "Maulusmuehle": reachable in 6 minutes by car, or 36 minutes by public transport.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 47 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Naturata Schanck-Haff" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (7 minutes by car), "Aldi Klierf" (6 minutes by car).

Education

You can find a close fundamental school: "Schoulzenter Reiler", in fewer than 5 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Mre Cle Int. School Anne Asbl/ Lasep" it is 5 minutes away by car.Lycée Edward Steichen is the most convieniently located secondary school: just 19 minutes away by bike.