Single-family detached house 16, An der Klaus, Frisange Localité, Frisange

En collaboration avec notre partenaire Creahaus, nous sommes fiers de vous présenter notre nouveau projet de deux maisons jumelées à Frisange.

Le lot n°2 dispose d’un terrain de 4,63 ares.

Les maisons profitent d’une surface totale de 230 m² (dont 169 m² habitable) avec 4 chambres à coucher. Les plans des maisons peuvent encore être adaptées selon vos souhaits. La terrasse de 17 m² avec le beau jardin complète l’offre !

La composition est comme suit :

Rez-de-chaussée: hall d’entrée (3,22 m²) – séjour avec cuisine ouverte (54,71 m²) – terrasse (16,80 m²) – garage pour 2 voitures (33,39 m²)

1er étage : hall (11,74 m²) – 3 chambres à coucher (17,73 m² / 14,96 m² / 14,96 m²) – salle de bains (8,11 m²) - WC séparé (1,34 m²) - débarras (4,22 m²)

2e étage: hall (5,60 m²) - suite parentale (15,22 m²) avec dressing (8,18 m²) et salle de bains privée (8,77 m²) - local technique (10,44 m²)

Aspects techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres PVC en triple vitrage, volets roulants électriques type « Raffstores », VMC double flux, etc.

Frisange offre non seulement un environnement rural exceptionnel, mais aussi un accès facile à Luxembourg-Ville et aux principaux centres d'emploi et de services. Les vignobles de la Moselle sont également à proximité de cette localité – les amateurs de randonnées et d'activités en plein air y trouveront leur compte.

Pour tout complément d'information, contactez nous au tél: +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:25361-7286652

Public transports

The closest bus lines are RGTR - 414, RGTR - 502, RGTR - E11 with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Education

If you are looking for a secondary school, "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" it is 9 minutes away by car.The closest fundamental school is named "Ecole Centrale De La Commune De Frisange" and is 2 minutes' away by car.The nearest nursery is called "Maison Relais Fréiseng" and is 12 minutes' walk away.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Parking Frisange") is only 1 minute’ drive away.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 3 minutes and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) will take 7 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 16 minutes by car.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Berchem" train station.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Frisange Esso" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "E.leclerc Livange" (8 minutes by car), "Sm Delhaize Alzingen" (5 minutes by car).