En construction
Fin des travaux prévue pour 4e trimestre 2025

RÉSIDENCE COMO se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares.

ENVIRONS
Heisdorf appartient à la commune de Steinsel et fait part du canton de Luxembourg.
Le château de Heisdorf est une ancienne demeure sei- gneuriale, qui a été construite en 1888 dans le style de la Renaissance française. En 1916, la congrégation religieuse des Sœurs de la doctrine chrétienne acquiert la propriété pour en faire une maison de convalescence pour leur communauté. Aujourd'hui, le domaine avec ses dépendances est utilisé comme maison de retraite pour les sœurs de la congrégation et pour le public.
Le parc associé a été rénové après 1910, ce qui a laissé les vieux arbres debout. Deux d'entre eux, un pin noir et un chêne, sont comptés parmi les «arbres remar- quables » du Luxembourg et ont environ 175 ans. Dans le parc, il y a trois bâtiments séparés: la «Haus Marie Consolatrice», une maison de retraite, la «Haus Nico Kremer», un foyer pour personnes handicapées et le Chalet Ginkgo, qui accueille des groupes de jeunes depuis 1980. À l'extrémité sud du parc se trouve le ci- metière des Sœurs de la Doctrine chrétienne de Nancy.
Les communautés de Steinsel et de Walferdange dis- posent d'une variété de restaurants, de supermarchés et de magasins, ainsi que des cabinets médicaux et des pharmacies. Le « Walfer Shopping Centre » contient di- vers magasins de vêtements et un grand supermarché. La nouvelle station d'inspection de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules est à seulement 5 minutes en voiture.
PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdingen et Lorentzweiler, se trouve à 1,4 km et dispose d'une grande piscine, d'un espace sauna, d'un espace fitness, des offres de bien-être et d'un restaurant.

CONSTRUCTION
En façade principale se trouve l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-82673127


Under construction
Completion scheduled for Q4 2025

RÉSIDENCE COMO is located in Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 12.83 ares.

SURROUNDINGS
Heisdorf is part of the municipality of Steinsel and the canton of Luxembourg.
Château de Heisdorf is a former sei- gneurial residence, built in 1888 in the French Renaissance style. In 1916, the religious congregation of the Sisters of Christian Doctrine acquired the property as a convalescent home for their community. Today, the estate and its outbuildings are used as a retirement home for the sisters of the congregation and for the public.
The associated park was renovated after 1910, leaving the old trees standing. Two of them, a black pine and an oak, are counted among Luxembourg's "remar- quable trees" and are around 175 years old. There are three separate buildings in the park: the "Haus Marie Consolatrice", a retirement home; the "Haus Nico Kremer", a home for disabled people; and the Chalet Ginkgo, which has been hosting youth groups since 1980. At the southern end of the park is the ci- metière of the Sœurs de la Doctrine chrétienne de Nancy.
The communities of Steinsel and Walferdange offer a variety of restaurants, supermarkets and stores, as well as doctors' surgeries and pharmacies. The Walfer Shopping Centre contains a number of clothing stores and a large supermarket. The new Lorentzweiler inspection station for vehicle roadworthiness tests is just a 5-minute drive away.
PIDAL, the wellness center for the municipalities of Steinsel, Walferdingen and Lorentzweiler, is 1.4 km away and features a large swimming pool, sauna area, fitness area, wellness offers and restaurant.

BUILDING
The main façade features a pedestrian entrance and access to the shared garage. The residence comprises a basement, first floor and two upper floors. The basement contains private parking spaces, cellars, communal areas and other technical rooms. The upper floors and first floor are reserved for residential use or any other use permitted by the relevant by-laws.
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-82673127


Luxembourg

terrace

Project

RÉSIDENCE COMO se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares. 

Appartement 0-02 d'une superficie de 68.77m2 situé au rdc avec 2 chambres, une salle de douche,WC séparé, espace living-cuisine, une belle terrasse d'environ 32m2 et jardin privatif 82m2, un emplacement intérieur, un débarras et une cave.

Prix annoncé à 3% TVA (habitation personnelle).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-82673127


RESIDENCE COMO is located in Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. It will be built on a plot of land of ca. 12,83 ares. 

Apartment 0-02 with a surface of 68.77m2 located on the ground floor with 2 bedrooms, a shower room, separate toilet, a living room-kitchen, a beautiful terrace of about 32m2 and a private garden 82m2, an interior space, a storage room and a cellar.

Advertised price with 3% VAT (personal residence).
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-82673127


video entryphone

Private garden

Window frames in triple glass / metal

Apartment

RÉSIDENCE COMO se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares.

Appartement 1-06 d'une superficie de 82.93 situé au 1er étage avec 2 chambres, une salle de bain, WC séparé, espace living-cuisine, un balcon d'environ 11m2, un emplacement intérieur, un débarras et une cave.

Prix annoncé à 3% TVA (habitation personnelle)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-82673127


RESIDENCE COMO is located in Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. It will be built on a plot of land of ca. 12,83 ares.

Apartment 1-06 with an area of 82.93 located on the 1st floor with 2 bedrooms, a bathroom, separate toilet, living-kitchen area, a balcony of about 11m2, an interior space, a storage room and a cellar.

Advertised price with 3% VAT (personal residence)
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-82673127


En construction
Fin des travaux prévue pour 4e trimestre 2025

Magnifique appartement 2-09 d'une superficie de 130.45m2 situé au 2e étage avec 3 chambres à coucher.

Description de l’appartement :

- séjour de 57 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse 

- débarras de 3 m2

- 2 chambres à coucher comprennent de 13,5 et 14 m2 

- une suite parentale de 13,5 avec dressing de 6 m2 sa salle de bain de 6,5 m2 avec accès vers terrasse 

- une salle de douche de 4,5 m²

- d’une toilette séparée

- ainsi que d’une WC séparée

- un emplacement intérieur

- une cave

Prix annoncé à 3% TVA (habitation personnelle).
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-82673127


Under construction
Completion scheduled for Q4 2025

Magnificent 130.45m2 2-09 apartment on 2nd floor with 3 bedrooms.

Apartment description:

- 57 m² living room with kitchen opening onto dining room and lounge with access to terrace

- 3 m2 storage room

- 2 bedrooms (13.5 and 14 m2)

- a 13.5 m2 master suite with 6 m2 dressing room and 6.5 m2 bathroom with access to terrace

- a 4.5 m2 shower room

- separate toilet

- and a separate toilet

- an interior pitch

- a cellar

Advertised price with 3% VAT (own home).
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-82673127


RÉSIDENCE COMO se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares.

Appartement 3-13 d'une superficie de 136,12m2 situé au 3e étage avec 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain, WC séparé, un espace living-cuisine, un balcon d'environ 30m2, un emplacement intérieur, un débarras et une cave.

Prix annoncé à 3% TVA (habitation personnelle).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-82673127


RESIDENCE COMO is located in Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. It will be built on a plot of land of ca. 12,83 ares.

Apartment 3-13 with a surface of 136,12m2 located on the 3rd floor with 3 bedrooms, a shower room and a bathroom, separate toilet, a living room-kitchen, a balcony of about 30m2, an interior space, a storage room and a cellar.

Advertised price with 3% VAT (personal residence).
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-82673127


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New build Apartments in Steinsel

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Under construction
Completion scheduled for Q4 2025


RÉSIDENCE COMO is located in Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 12.83 ares.

SURROUNDINGS
Heisdorf is part

Under construction
Completion scheduled for Q4 2025


RÉSIDENCE COMO is located in Heisdorf, 13-15,...