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2-room flat first floor, Diekirch

Diekirch
€ 695,000
2 rooms
110 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 11/28/2024
Description

reference: 25N0V

A quelques minutes du centre-ville de Diekirch, ce bel appartement d'une superficie de 110,31 m2 est situé au 1ier étage d'une Résidence dénommée "Parc Fleuri" et est équipé de 2 chambres à coucher et de 2 balcons.

L'appartement est actuellement loué!

DESCRIPTION:

ETAGE +1:
- Hall d'entrée (17,80 m²)
- WC séparé (1,80 m²)
- Cuisine avec accès balcon (11,00 m²)
- Salon / séjour (29,00m²)avec accès balcon (4,00 m²)
- Chambre à coucher I (16,10 m²)
- Chambre à coucher II (11,50 m²)
- bureau (9,70 m²) pouvant servir de petite chambre à coucher ou pièce de loisirs
- Salle de bain (6,90 m²)

ETAGE +4:
- Grenier (rangement) (8 m²)

SOUS-SOL -1:
- garage fermé (14,00 m²)

LES COMMUNS:
- buanderie commune
- local vélos
- local poubelles

ASPECTS TECHNIQUES:
- Dalle de béton
- Sols en carrelages et parquet dans les chambres
- Toiture en pente et couverture ardoises
- Volets roulants manuels
- Antenne collective
- Fenêtres châssis Alu double vitrage
- chauffage mazout

SITUATION ET DISTANCES:

DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg.
Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public (Bummelbus, Louis, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. De plus, toutes les commodités qu'offre la Ville de Diekirch, comme p.ex. médecins spécialistes, pharmacies, commerces locaux, banques, centres commerciaux, école de danse et de musique, piscine municipale, musées...

depuis Diekirch:
- Centre Ville de Diekirch 10 minutes à pied
- Ingeldorf centre commercial à 3km
- Ettelbruck à 6 km
- Echternach 30 km
- Luxembourg-Kirchberg à 42 km

CONTACT:
Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant:
+352 27 80 83 56
ou par mail:
info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:15455-82245039
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Lift
Yes
Surface
110 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 695,000
Price per m²
6,318 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

G

Thermal insulation

F

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