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Single-family detached house 299 m², Belair, Luxembourg

Luxembourg
€ 2,990,000
5+ rooms
299 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace
Cellar

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Listing updated on 01/22/2025
Description

reference: 2G7V1

Bienvenue dans cette magnifique maison de maître d'exception, située en coin et offrant une superficie généreuse de 280 m2, hors cave. Cette demeure unique se distingue par son charme intemporel et ses caractéristiques distinctives.

La propriété propose un total de 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Le vaste séjour avec salle à manger intégrée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments de détente en famille ou les réceptions entre amis.

Deux terrasses offrent des espaces extérieurs élégants, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des dîners en plein air. Les multiples caves ajoutent une touche supplémentaire de caractère et peuvent être exploitées de diverses manières pour répondre à vos besoins.

La propriété comprend également une salle de bains, apportant un niveau de confort supplémentaire à cette maison de maître déjà exceptionnelle.

Bien que cette demeure conserve son charme d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins spécifiques.

Les visites sont disponibles sur rendez-vous, vous permettant de découvrir de près toutes les caractéristiques uniques de cette propriété. Cette maison de maître est disponible immédiatement, vous offrant la possibilité de concrétiser rapidement votre rêve d'une résidence exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:11912727-5910010
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
299 m²
Rooms
5+
Bedrooms
7
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Price information
Price
€ 2,990,000
Price per m²
10,000 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

I

Virtual tour
Discover every corner of the property
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Map
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Surroundings
Transports

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" station at just 1 minute’ walk away.Luxembourg-Findel International Airport is 10 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 34 minutes.The nearest train station is "Hollerich": reachable in 3 minutes by car, or 20 minutes by public transport.The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorway is accessible in 2 minutes and A6 (Belgium - Luxembourg City) will take 3 minutes.About 6 minutes walk away, you will find the "Carloh - Verhaeren" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Conservatoire De Musique") is only 1 minute’ drive away.

Education

If you are looking for a secondary school, "Athénée De Luxembourg" it is 2 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", 4 minutes away by foot.The closest fundamental school is named "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" and is 1 minute' away by car.

Public transports

You can access these bus lines: AVL - 8, RGTR - EE4, AVL - 72 with a stop 1 minute away by foot.This property is located near a tram line: Luxtram - T1 with a stop reachable in fewer than 16 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop Merl V" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Alima Belair" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Merl" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

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