2-room flat new, third floor, Mont-Saint-Martin

Yannick, Émotions immobilières, agence spécialisée dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fier de vous présenter cet appartement à la vente sur plan, situé à MONT-SAINT-MARTIN, rue Jean JAURES, à proximité immédiate de nombreux commerces, de toutes les commodités, de tous les axes autoroutiers, des gares SNCF, CFL et SNCB, à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise.

Erigé dans un écrin de verdure, ce nouvel écoquartier, THE ELEMENT, pensé et réfléchi pour votre bien – être au quotidien, vous séduira par ses qualités de construction, ses finitions, ses matériaux utilisés, le respect de l’environnement, de son environnement et de votre environnement de vie !

Rien n’est laissé au hasard !

Respectant les normes en vigueur en matière de construction, de sécurité, d’isolation thermique et phonique, d’accessibilité, son architecture intemporelle, contemporaine, dynamique et élégante vous comblera à tous les points de vue.

Des logements lumineux et fonctionnels !

Lot 2 - Bâtiment C – C 309 – Etage 3 - Type F3 – 2 chambres

Surface habitable : 68,01 m²
Balcon : 11,26 m²
Pièce de vie : 30.35 m²
Chambre 1 : 10,40 m²
Chambre 2 : 11,63 m²
Salle de bain : 6,31 m²
WC séparé : 2,78 m²
Entrée : 2,88 m²
Dégagement : 3,66 m²

Possibilité d’acquérir en supplément :
- Parking intérieur pour 11 000 € TTC
- Parking extérieur pour 5 500 € TTC
- Garage prix sur demande de 16500 à 29700€ TTC
- Cave pour 2750 € TTC

Pour retrouver ces émotions, tout simplement plus d’information et planifier un rendez-vous, merci de contacter Yannick au 00.352.691.222.791 ou par mail : yannick@emotions-immo.lu

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Informations d’affichage énergétique légales sur ce bien :
DPE : Non renseigné

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Société et Agence ÉMOTIONS Immobilières SàRL (sans détention de fonds) au capital de 12 500 euros, dont le siège social est situé au 4, rue d’Arlon L-8399 WINDHOF, immatriculée au RCS sous le numéro : B.253.175 dont le numéro de TVA est le LU32952042, exerçant l’activité d’agence et promotions immobilières sous le numéro d’autorisation d’établissement gouvernementale : 10126891 /1, est titulaire d’une Carte Professionnelle Européenne délivrée par la CCI France sous le numéro EPC : 05 - 5472 - 6ZO1
Reference agence: APM:11253974-82355459

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Rodange" (4 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (5 minutes by car), "Lidl Pétange" (8 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 703 with a stop reachable in fewer than 14 minutes as a pedestrian, RGTR - 731 with a stop 23 minutes away by foot.

Education

The closest fundamental school is named "Schoul Rodange" and is 7 minutes' away by car.You can find a close nursery: "Villa Bambi", in fewer than 7 minutes by car.If you are looking for a secondary school, "Lycée Mathias-Adam" it is 7 minutes away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is only 10 minutes’ drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 30 minutes.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Rodange-Frontière F" train station.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is reachable in 7 minutes.