Nous vous proposons à la vente ce luxueux duplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence "Ermesinde" qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale.

Il vous offre une architecture moderne aux extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 183,75 m² et se compose comme suit : 
Au rez de chaussée un hall d'entrée, un wc d'hôtes, un grand living avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et un jardin de +/- 850m², le tout exposé sud-ouest. 
A l'étage : 3 chambres avec salles de bains / douche et wc attenantes et dont 2 avec dressing.

Cellier, local technique et garage double. 

La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité.

Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond.

Prix affiché TTC 3%

Documentation sur demande.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:785607-6528866


We present the Ermesinde project for sale in Niederanven, in the heart of an idyllic natural environment, offering a comforting cocoon combining luxurious amenities and a soothing setting.

Close to the main roads leading to the capital, it comprises 3 two-family homes with modern architecture and well-appointed exteriors, spread over 6 lots ranging in size from 184 to 228m².

The subtlety of this project lies not only in its attention to detail. It's a real place to live, with services such as a private concierge (Dupont & Jensen) and a branded electric bike for escaping to the nearby green spaces. 

You can also take advantage of interior and exterior design services to create the cocoon of your dreams.

Price incl. 3% VAT

Documentation on request.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:785607-6528866


Luxembourg

TV system with satellite dish

Private garden

Window frames in triple glass / metal

Duplex - Triplex

Duplex

active

Duplex 29, Rue Laach, Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

Project

We present the Ermesinde project for sale in Niederanven, in the heart of an idyllic natural environment, offering a comforting cocoon combining luxurious amenities and a soothing setting.

Close to

We present the Ermesinde project for sale in Niederanven, in the heart of an idyllic natural environ...