2-room flat second floor, Soleuvre, Sanem

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer ce magnifique appartement situé au deuxième et dernier étage, d'une résidence de 6 unités, construite à Soleuvre en 2019 sur un terrain de 18,18 ares.

L’appartement de 98 m2 vous séduira par sa luminosité, ses matériaux précieux ainsi que l’aménagement parfait.

Un spacieux hall d’entrée vous accueille, suivi par 2 chambres à coucher avec un revêtement au sol en parquet, dont une avec salle de douche privative et WC.

Le double séjour vous séduira avec son volume grâce à la hauteur du plafond et l’ouverture à la cuisine équipée et lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée.

À ceci s’ajoute un WC séparé et une place pour la machine à laver.

Un emplacement intérieur, une cave privative, une buanderie commune, ainsi qu’un jardin commun complètent ce bien.

La résidence est encore sous garantie décennale et de la classe énergétique A/A.

Détails techniques :

- Triple-vitrage et volets électriques
- Chauffage au gaz
- Finitions haut de gamme
- Cuisine équipée sur mesure
- Menuiserie sur mesure
- Revêtement de sol en parquet

Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : +352 691 317 853 ou par courriel : patrignani@copa.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:10475913-7561578

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Guillaume Kroll", in fewer than 5 minutes by car.The nearest nursery is called "Sea Sanem Zolwer Kannerbuerg Enfants Scolarisés" and is 6 minutes' walk away.Ecole Soleuvre 2000 is the most convieniently located fundamental school: just 10 minutes away by bike.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 608 with a stand 2 minutes’ walk away, TICE - 772, TICE - 761 with a stop 3 minutes away by foot.

Transports

A CFL station ("Belvaux-Soleuvre") is located 10 minutes away by bike or 4 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 20 minutes by car.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") for your electric car.The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is just a 5 minute drive away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Belvaux III" (21 minutes by foot or 4 minutes by car), "E.leclerc Soleuvre" (21 minutes by foot or 4 minutes by car), "Colruyt Sanem" (29 minutes by foot or 5 minutes by car).