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2-room flat first floor, Kœnigsmacker

Kœnigsmacker
€ 179,000
2 rooms
61 m²
1 bathroom
Floor 1
No Lift

Note

Listing updated on 12/18/2024
Description

reference: 29C7F

Belardimmo vous propose en exclusivité un très beau duplex d'environ 80m² au sol dont 61 m² habitables, rénové en 2022, au 1er étage d'une copropriété de 3 lots, celui-ci est situé dans un endroit très calme dans le village de Elzange, commune de Kœnigsmacker, à 20min de la frontière Luxembourgeoise.
Le duplex est composé comme suit:

- Hall d'entrée
- Salon/séjour ouvert sur cuisine équipée
- Salle de douche avec wc
- Placard de rangement situé sous l'escalier

Au 2eme niveau

- Un dégagement avec placard intégré dans le couloir
- 2 chambres avec rangement sous les rampant et dont une avec dressing intégré.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, le salle de bain, wc, peinture, et revêtement au sol du 1er niveau a été refait en 2022, la porte d'entrée a été aussi changé.

Il n'y a aucune charge de copropriété pour l'appartement.
Un jardin appartient au duplex en annexe à 20m de l'appartement , dans un coin calme et entouré de verdure et il y a possibilité de reprendre le bail de location du garage actuellement loué par les propriétaires et situé à 50m du duplex.

Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail david.kempf16@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:19057-82867678
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Lift
No
Surface
61 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
No
Heating
Independent, power supply
Price information
Price
€ 179,000
Price per m²
2,934 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

251 kWh/m² yearE

Emissions of CO₂

21 kg CO₂/m² year

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