Office for Sale

Tracol Immobilier vous propose à la vente cette surface de bureau/de commerce de 236,36m².

La surface sera à aménager selon les besoins et spécificités de votre activité. Pas d'activité de restauration possible.

Présence d'une cave (11,91m2).

3 emplacements de parking intérieur compris dans le prix. Possibilité d'acquérir des places supplémentaires : 30.000 € HTVA/place.

Le prix affiché s'entend en HTVA : 931.155,00-€
Prix TVA 17% : 1.020.085,53-€

Vous souhaitez recevoir plus d’informations et/ou planifier une visite sur site ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : (+352) 691 112 110 ou sabrina.furini@tracol.lu

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À PROPOS DE MATHENDAHL

Conçu pour offrir à ses occupants un lieu de vie hors du commun, le quartier de Mathendahl se situe dans un cadre naturel, à proximité de toutes les facilités. Destiné à toutes les générations, ce nouveau lotissement est doté d’infrastructures scolaires, de commerces et de loisirs. Au sein de cet environnement privilégié, il est également aisé de profiter de nombreux espaces verts, d’aires de jeux et de zones de rencontre destinées à favoriser le lien social et les interactions entre résidents.

Mathendahl, c’est un cadre à la fois vert et citadin, puisque le quartier est relié au centre-ville de Differdange par une piste cyclable et piétonnière. La gare à proximité, tout comme les grands axes routiers, rendent vos déplacement quotidiens confortables et rapides.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:28553-7292084

Education

Ecole Fondamentale Niederkorn is the most convieniently located fundamental school: just 3 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a secondary school, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" it is 3 minutes away by car.The closest nursery is named "Maison Relais En Forêt Differdange" and is 1 minute' away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is only 5 minutes’ drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 23 minutes.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Niederkorn" train station.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 9 minute drive away.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TICE - 1, TICE - 752, TICE - 760 with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Differdange Shell" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Differdange" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Differdange" (27 minutes by foot or 5 minutes by car).